# Locale commerciale in vendita a Stezzano

**Prezzo: 105.000,00 €**

| Campo | Valore |
| --- | --- |
| Categoria | Uffici e negozi |
| Condizione | buone condizioni |
| Luogo | Stezzano |
| Stato | in vendita |
| Pubblicato | 2026-10-08 |
| Contratto | Vendita |
| Superficie | 72 m² |

## Descrizione

Proponiamo in vendita un luminoso negozio di circa 72 mq situato in una posizione strategica a pochissimi passi dal centro di Stezzano posizionato su una strada ad alto passaggio veicolare e pedonale che garantisce massima visibilità. I punti di forza di questa proposta: - Rendita Immediata: L’immobile è attualmente locato con un regolare contratto registrato garantendo un ritorno economico sicuro e costante fin dal giorno del rogito. - Zero Spese Condominiali: L’assenza di spese condominiali azzera i costi di gestione fissa massimizzando la resa netta dell’investimento. - Stato Conservativo Eccellente: Il locale si presenta in ottime condizioni interne ed esterne pronto e ben mantenuto. Posizione Strategica: La forte visibilità e la vicinanza ai servizi del centro lo rendono un immobile estremamente appetibile e facile da ricollocare sul mercato anche in ottica futura. La location: Stezzano è un comune dinamico in costante sviluppo e ottimamente collegato a Bergamo e alle principali arterie stradali (autostrada A4 e asse interurbano). La vivacità del tessuto commerciale locale rende questo acquisto un investimento sicuro e a basso rischio. Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità per ampliare il tuo portafoglio immobiliare. Per ricevere maggiori dettagli consultare la documentazione o programmare una visita sul posto ti invitiamo a contattare la nostra agenzia. classe energetica: IPE 277.37 kWh/m3anno prestazione estate scarso prestazione inverno scarso

Superficie: 72,00

## Chi vende

| Campo | Valore |
| --- | --- |
| Nome | import |
| Tipo | professionista |
| Membro dal | 2026-10-08 |
| Verificato | professionista verificato |
| Profilo | https://optoo.it/u/import |

## Come si compra

Annuncio raccolto da un sito esterno: il contatto sta sulla pagina d'origine, `https://annunci.secondamanoitalia.it/annunci/annunci/casa/terreni-e-locali-commerciali-affitto-e-vendita/stezzano-bg-3/`. Nessun pagamento protetto su Optoo.

Email: `immobiliarecreocasa@gmail.com`

## Foto (7)

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