CASTEL RITALDI (PG) VOC. MERCATELLO, STRADA PROVINCIALE VIA TUDERTE Beni inclusi nel lotto: – Abitazione di tipo civile · Località Mercatello, Mercatello PG, Italia, 06049 Castel Ritaldi (PG) Diritti di piena proprietà del compendio immobiliare che risulta così composto: Un primo fabbricato principale ove insistono due unità immobiliari a destinazione residenziale. Annessi ad esso una corte di pertinenza ove insistono dei manufatti a destinazione garage e magazzini diversamente dimensionati. Un residuo terreno caratterizzato da una propria autonomia funzionale. L’edificio residenziale è stato edificato negli anni 70. Esso si sviluppa su tre livelli. Risulta realizzato in muratura portante di pietra e tufo, orizzontamenti in latero cemento con copertura in latero cemento, spingente e pesante, a doppia falda, con manto di tegole in laterizio. Trattasi di fabbricato con accesso diretto su strada provinciale Via Tuderte, situato in zona periferica residenziale/zona industriale, in voc. Mercatello. Il tutto intonacato e tinteggiato fatto salvo il piano soffitta che risulta al “grezzo”. Finiture di modesta qualità, infissi in legno con vetro singolo; impianti presenti apparentemente funzionanti. Servizi sanitari appena sufficienti. Discreta l’illuminazione generale degli appartamenti. Più che sufficiente l’altezza dei vani. Al piano terra la prima unità immobiliare residenziale risulta così composta: ingresso, cucina, sala due camere e bagno; vano scala interno che consente il collegamento al piano primo; a questa unità immobiliare risultano uniti locali ad uso rimessa su due livelli realizzati sulla corte. Al piano primo e secondo si sviluppa la seconda unità immobiliare residenziale; ad essa si accede mediante vano scala interno appena descritto o mediante scala esterna; esso è composto da ingresso/disimpegno, cucina, tinello, sala, due camere e bagno con due balconi a livello; a questa unità immobiliare è collegato il terzo livello, il piano soffitta con altezza utile variabile. Sulla corte risultano realizzati due altri edifici. Il primo formato da diversi locali ad uso fondo/deposito di varia consistenza, posti a diverso livello dalla linea di terra e da due garages; la struttura è stata realizzata in muratura di tufo, privo di intonaci e di impianti di ogni genere; alcuni vani versano in un pessimo stato di manutenzione con presenza di lesioni alle murature, infiltrazioni con ammaloramento diffuso di pavimenti, pareti e soffitti. Il secondo è rappresentato da un capannone (in catasto tettoia) con struttura in acciaio, tamponatura in blocchi di cemento e copertura in ondulina. Completa la consistenza una corte esclusiva di adeguata superficie. Stato di occupazione: libero. LIQUIDATORE: AVV. ROBERTO MICANTI (Tel. 340 3347445). GIUDICE DELEGATO: DOTT. SSA SARA TRABALZA. PER INFO 075 5913525 A MEZZO EMAIL: fallimenti@ivgumbria.eu Dati catastali: foglio 6, particella 148, sub 8; foglio 6, particella 150, sub 6; foglio 6, particella 148, sub 2; foglio 6, particella 148, sub 3; foglio 6, particella 148, sub 7; foglio 6, particella 150, sub 5; foglio 6, particella 148, sub 6; foglio 6, particella 499; foglio 6, particella 500; foglio 6, particella 501; foglio 6, particella 502. Procedura: Liquidazione controllata (cci) n. 29/2024 · Tribunale di Spoleto. Vendita: Senza incanto, sincrona mista, il 09/12/2026 alle 09:00.