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Caratteristiche

Contratto
Vendita
Tipologia
Villa
Tribunale
Tribunale di Como
Procedura
n. 88/2025
Tipo di procedura
Esecuzione immobiliare
Lotto
1
Modalità di vendita
Sincrona mista
Data della vendita
15 gennaio 2027 alle ore 15:00
Termine per le offerte
14 gennaio 2027 alle ore 12:00
Prezzo base
1.396.000 €
Offerta minima
1.047.000 €
Rialzo minimo
10.000 €
Note
Tipologia di vendita: Senza incanto. Luogo della vendita: Via Luciano Manara, 8, 22100 Como CO, Italia presso lo studio del Professionista Delegato. Cauzione: 10% del prezzo offerto. Sul Portale: altri documenti, avviso di vendita, ordinanza, perizia. Pubblicata il 21/10/2026.

Descrizione

LOTTO 1: per la quota di 1/1 (intero) del diritto di PIENA PROPRIETA’ costituito da: Villa singola con vista lago su due piani e piscina coperta Beni inclusi nel lotto: – Abitazione in villini · Via L. Cadorna, 118, 22017 Menaggio CO, Italia LOTTO 1 – in comune di a MENAGGIO, sez. CROCE, via Luigi Cadorna n. 118, per la quota di 1/1 (intero) del diritto di PIENA PROPRIETA’ costituito da: Villa singola con vista lago su due piani, piscina coperta, area scoperta a giardino di proprietà condivisa con un secondo edificio (anch’esso oggetto di procedura) a destinazione residenziale e box auto. La consistenza immobiliare esecutata è completata dall'area scoperta a cortile giardino che sviluppa una superficie di circa mq. 2.600,00/2.700,00. Il terreno su cui insistono i fabbricati è distinto al Catasto Terreni, inforza di t.m.312972 del 24.10.2011 [comprendente mapp.420 + mapp.174 + mapp.1169 (ex mapp.173/a) + mapp.1170 (ex mapp.173/b) + mapp.1302 + mapp.1303]-al fg.9 (logico) fg.2 (reale) con mapp.420 are 33.10 ente urbano. Procedura: Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 88/2025 · Tribunale di Como. Vendita: Senza incanto, sincrona mista, il 15/01/2027 alle 15:00.

Pubblicato 9 giorni fa · Annuncio n. A83D5D22 · 5 visualizzazioni

Da controllare prima di comprare

  1. Prima della proposta, verifica conformità catastale e urbanistica e l’assenza di ipoteche con una visura.

  2. Planimetria e stato reale

    Confronta la planimetria catastale con la casa: le differenze vanno sanate prima del rogito.

  3. Visura e ipoteche

    Una visura ipotecaria dice se sulla casa ci sono ipoteche o pignoramenti.

  4. Verbali di condominio

    Chiedi gli ultimi due: lavori deliberati e spese non pagate possono finire a carico tuo.

  5. Proposta e caparra

    Firma la proposta solo dopo la visita e i documenti. La caparra torna indietro se il proprietario rifiuta.

Non versare niente prima di aver visto. In questa categoria non c’è pagamento protetto: caparre, acconti e «spese di blocco» chiesti prima della visita non li possiamo recuperare. Visita l’immobile e verifica chi te lo mostra.

Come partecipare

  1. Leggi l’avviso di vendita e la perizia del lotto
  2. Versa la cauzione nella misura scritta nell’avviso
  3. Deposita l’offerta entro il termine
  4. Partecipa alla gara nel giorno fissato

Modi, importi e termini li fissa l’avviso di vendita del tribunale: è quello che fa fede.

Zona

Menaggio (CO): posizione approssimativa. L’indirizzo esatto lo dice chi vende.Vedi gli annunci a Menaggio

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