102.937,50 €
Caratteristiche
- Contratto
- Vendita
- Tribunale
- Tribunale di Parma
- Procedura
- n. 41/2025
- Tipo di procedura
- Esecuzione immobiliare
- Lotto
- Lotto unico
- Modalità di vendita
- Sincrona mista
- Data della vendita
- 16 dicembre 2026 alle ore 15:00
- Termine per le offerte
- 15 dicembre 2026 alle ore 12:00
- Gestore della vendita
- Spazioaste.it
- Prezzo base
- 144.639,85 €
- Offerta minima
- 108.479,89 €
- Rialzo minimo
- 2.000 €
- Delegato o custode
- Antonio Caputo (delegato alla vendita)
- Note
- Tipologia di vendita: Senza incanto. Luogo della vendita: Ufficio Notarile Associato, Strada Mazzini 2 a Parma. Sul Portale: altri documenti, ordinanza, perizia, avviso di vendita. Pubblicata il 20/10/2026.
Descrizione
Lotto unico - Complesso immobiliare comprensivo di: a) fabbricato da terra a tetto, in stato di abbandono, composto da: - porzione ovest disposta sui piani primo sottostrada, terreno, primo e secondo, gia' adibita ad albergo; - porzione est costituita da tre locali al piano primo sottostrada e da abitazione del custode al piano terreno; b) fabbricato destinato a deposito, ora collassato e inagibile; c) area e terreni circostanti. Superficie commerciale complessiva di mq. 16.881 circa. Beni inclusi nel lotto: – Albergo e pensione · Loc. Il Poggio, Strada Statale della Cisa, 43042 Berceto (PR) Lotto unico-Diritto di piena proprieta' per l'intero su complesso immobiliare comprensivo di:a) fabbricato da terra a tetto, in stato di abbandono, composto da:- porzione ovest disposta sui piani primo sottostrada, terreno, primo e secondo, tra loro collegati tramite scala interna, gia' adibita ad albergo (particella 380 sub. 2);- porzione est costituita da tre locali al piano primo sottostrada e da abitazione del custode al piano terreno (particella 380 sub. 1);b) fabbricato da terra a tetto estinato a deposito, ora collassato e inagibile (particella 1256);c) annessa area e terreni circostanti (con precisazione che il manufatto che dall'estratto di mappa risulta insistere sulla particella 482 in realta' non e' piu' presente). Superficie commerciale complessiva:Mq. 16.881 circaEstremi catastali:Catasto Fabbricati del Comune di Berceto, foglio 79:particella 380, subalterno 1, piano P-S-1, categoria A/3, classe 2, vani 6, sup. cat. mq. 165, rendita Euro 387,34;particella 380, subalterno 2, piano P-S-1, categoria D/2, rendita Euro 8.955,36;particella 1256, piano S1-T, categoria C/2, classe 1, consistenza mq. 139, sup. cat. mq. 168, rendita Euro 244,08;con corrispondenza in Catasto Terreni al foglio 79:particella 380, ente urbano di mq. 1230;particella 1256, ente urbano di mq. 80;Catasto Terreni del Comune di Berceto, foglio 79:particella 375, semin arbor cl. 2, mq. 2.460, R. D. Euro 3,81, R. A. Euro 7,62particella 378, seminativo cl. 3, mq. 7.070, R. D. Euro 7,30, R. A. Euro 18,26particella 482, fabbricato urbano da accertare, mq. 450particella 673, semin arbor cl. 2, mq. 60, R. D. Euro 0,09, R. A. Euro 0,19particella 676, bosco ceduo cl. 1, mq. 20, R. D. Euro 0,02, R. A. Euro 0,01particella 699, seminativo cl. 3, mq. 40, R. D. Euro 0,04, R. A. Euro 0,10particella 776, seminativo cl. 3, mq. 480, R. D. Euro 0,50, R. A. Euro 1,24particella 807, seminativo cl. 2, mq. 260, R. D. Euro 0,40, R. A. Euro 0,81particella 1255, bosco ceduo cl. 1, mq. 4.190, R. D. Euro 4,11, R. A. Euro 0,43. Procedura: Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 41/2025 · Tribunale di Parma. Vendita: Senza incanto, sincrona mista, il 16/12/2026 alle 15:00.
Pubblicato 5 giorni fa · Annuncio n. 3C79A511 · 1 visualizzazioni
Da controllare prima di comprare
Prima della proposta, verifica conformità catastale e urbanistica e l’assenza di ipoteche con una visura.
- Planimetria e stato reale
Confronta la planimetria catastale con la casa: le differenze vanno sanate prima del rogito.
- Visura e ipoteche
Una visura ipotecaria dice se sulla casa ci sono ipoteche o pignoramenti.
- Verbali di condominio
Chiedi gli ultimi due: lavori deliberati e spese non pagate possono finire a carico tuo.
- Proposta e caparra
Firma la proposta solo dopo la visita e i documenti. La caparra torna indietro se il proprietario rifiuta.
Non versare niente prima di aver visto. In questa categoria non c’è pagamento protetto: caparre, acconti e «spese di blocco» chiesti prima della visita non li possiamo recuperare. Visita l’immobile e verifica chi te lo mostra.
Come partecipare
- Iscriviti al portale della vendita e fatti riconoscere
- Versa la cauzione nella misura scritta nell’avviso
- Deposita l’offerta entro il termine
- Partecipa alla gara nel giorno fissato
I modi e gli importi esatti sono nell’avviso di vendita: è quello che fa fede.
Zona
Berceto (PR): posizione approssimativa. L’indirizzo esatto lo dice chi vende.Vedi gli annunci a Berceto
