Caratteristiche
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Appartamento
- Occupazione
- Occupato
- Tribunale
- Tribunale di Sondrio
- Procedura
- n. 49/2025
- Tipo di procedura
- Esecuzione immobiliare
- Lotto
- 1
- Modalità di vendita
- Sincrona mista
- Data della vendita
- 12 gennaio 2027 alle ore 09:30
- Termine per le offerte
- 11 gennaio 2027 alle ore 12:00
- Prezzo base
- 319.006,50 €
- Offerta minima
- 239.254,88 €
- Rialzo minimo
- 5.000 €
- Note
- Tipologia di vendita: Senza incanto. Luogo della vendita: Via Antonio Caimi, 23100 Sondrio SO, Italia. Cauzione: 10% del prezzo offerto. Disponibilità: occupato. Sul Portale: avviso di vendita, ordinanza, altri documenti, perizia. Pubblicata il 27/10/2026.
Descrizione
Appartamento a piano secondo che si sviluppa su una superficie calpestabile di circa mq. 130 composta: da cucina mq 12,60, soggiorno mq. 25,10 una camera con piccolo servizio igienico di mq. 15, n. 3 camere di complessivi mq. 40, n. 2 bagni di mq. 12, un ripostiglio di mq. 8,80 e un corridoio/disimpegno mq. 16,50, 2 piccoli balconi. Beni inclusi nel lotto: – Appartamento · Piazza Gemelli 13, 23024 Madesimo (SO) · 130 mq · Occupato Appartamento a piano secondo che si sviluppa su una superficie calpestabile di circa mq. 130 composta: da cucina mq 12,60, soggiorno mq. 25,10 una camera con piccolo servizio igienico di mq. 15 (mq. 12,75 +2,25), n. 3 camere di complessivi mq 40,00 (mq. 11,90+14,30+13,80), n. 2 bagni di mq. 12 (mq. 7 + 5), un ripostiglio di mq. 8,80 e un corridoio/disimpegno mq. 16,50. Dal soggiorno e dalla camera matrimoniale si accede a due piccoli balconi, esposti a sud, di complessivi mq .4. Il tutto distino al locale Catasto Fabbricati a:foglio 61 particella 251 sub. 15 (ex sub. 5 e 6), categoria A/2, consistenza 7,5 vani, rendita 968,36 Euro, indirizzo catastale: piazza Gemelli 13, piano: 2Si precisa che il valore del compendio pignorato è quello indicato nelle controdeduzioni del CTU del 2/4/26 Procedura: Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 49/2025 · Tribunale di Sondrio. Vendita: Senza incanto, sincrona mista, il 12/01/2027 alle 09:30.
Pubblicato 10 giorni fa · Annuncio n. 646F6DDD · 8 visualizzazioni
Da controllare prima di comprare
Classe energetica bassa: metti in conto bollette più alte, o lavori di efficientamento.
Immobile occupato: la liberazione ha tempi e modi suoi, da capire prima di offrire.
Prima della proposta, verifica conformità catastale e urbanistica e l’assenza di ipoteche con una visura.
- Planimetria e stato reale
Confronta la planimetria catastale con la casa: le differenze vanno sanate prima del rogito.
- Visura e ipoteche
Una visura ipotecaria dice se sulla casa ci sono ipoteche o pignoramenti.
- Verbali di condominio
Chiedi gli ultimi due: lavori deliberati e spese non pagate possono finire a carico tuo.
- Proposta e caparra
Firma la proposta solo dopo la visita e i documenti. La caparra torna indietro se il proprietario rifiuta.
Come partecipare
- Leggi l’avviso di vendita e la perizia del lotto
- Versa la cauzione nella misura scritta nell’avviso
- Deposita l’offerta entro il termine
- Partecipa alla gara nel giorno fissato
Modi, importi e termini li fissa l’avviso di vendita del tribunale: è quello che fa fede.
