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Caratteristiche

Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamento
Occupazione
Occupato
Tribunale
Tribunale di Sondrio
Procedura
n. 49/2025
Tipo di procedura
Esecuzione immobiliare
Lotto
1
Modalità di vendita
Sincrona mista
Data della vendita
12 gennaio 2027 alle ore 09:30
Termine per le offerte
11 gennaio 2027 alle ore 12:00
Prezzo base
319.006,50 €
Offerta minima
239.254,88 €
Rialzo minimo
5.000 €
Note
Tipologia di vendita: Senza incanto. Luogo della vendita: Via Antonio Caimi, 23100 Sondrio SO, Italia. Cauzione: 10% del prezzo offerto. Disponibilità: occupato. Sul Portale: avviso di vendita, ordinanza, altri documenti, perizia. Pubblicata il 27/10/2026.

Descrizione

Appartamento a piano secondo che si sviluppa su una superficie calpestabile di circa mq. 130 composta: da cucina mq 12,60, soggiorno mq. 25,10 una camera con piccolo servizio igienico di mq. 15, n. 3 camere di complessivi mq. 40, n. 2 bagni di mq. 12, un ripostiglio di mq. 8,80 e un corridoio/disimpegno mq. 16,50, 2 piccoli balconi. Beni inclusi nel lotto: – Appartamento · Piazza Gemelli 13, 23024 Madesimo (SO) · 130 mq · Occupato Appartamento a piano secondo che si sviluppa su una superficie calpestabile di circa mq. 130 composta: da cucina mq 12,60, soggiorno mq. 25,10 una camera con piccolo servizio igienico di mq. 15 (mq. 12,75 +2,25), n. 3 camere di complessivi mq 40,00 (mq. 11,90+14,30+13,80), n. 2 bagni di mq. 12 (mq. 7 + 5), un ripostiglio di mq. 8,80 e un corridoio/disimpegno mq. 16,50. Dal soggiorno e dalla camera matrimoniale si accede a due piccoli balconi, esposti a sud, di complessivi mq .4. Il tutto distino al locale Catasto Fabbricati a:foglio 61 particella 251 sub. 15 (ex sub. 5 e 6), categoria A/2, consistenza 7,5 vani, rendita 968,36 Euro, indirizzo catastale: piazza Gemelli 13, piano: 2Si precisa che il valore del compendio pignorato è quello indicato nelle controdeduzioni del CTU del 2/4/26 Procedura: Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 49/2025 · Tribunale di Sondrio. Vendita: Senza incanto, sincrona mista, il 12/01/2027 alle 09:30.

Pubblicato 10 giorni fa · Annuncio n. 646F6DDD · 8 visualizzazioni

Da controllare prima di comprare

  1. Classe energetica bassa: metti in conto bollette più alte, o lavori di efficientamento.

  2. Immobile occupato: la liberazione ha tempi e modi suoi, da capire prima di offrire.

  3. Prima della proposta, verifica conformità catastale e urbanistica e l’assenza di ipoteche con una visura.

  4. Planimetria e stato reale

    Confronta la planimetria catastale con la casa: le differenze vanno sanate prima del rogito.

  5. Visura e ipoteche

    Una visura ipotecaria dice se sulla casa ci sono ipoteche o pignoramenti.

  6. Verbali di condominio

    Chiedi gli ultimi due: lavori deliberati e spese non pagate possono finire a carico tuo.

  7. Proposta e caparra

    Firma la proposta solo dopo la visita e i documenti. La caparra torna indietro se il proprietario rifiuta.

Non versare niente prima di aver visto. In questa categoria non c’è pagamento protetto: caparre, acconti e «spese di blocco» chiesti prima della visita non li possiamo recuperare. Visita l’immobile e verifica chi te lo mostra.

Come partecipare

  1. Leggi l’avviso di vendita e la perizia del lotto
  2. Versa la cauzione nella misura scritta nell’avviso
  3. Deposita l’offerta entro il termine
  4. Partecipa alla gara nel giorno fissato

Modi, importi e termini li fissa l’avviso di vendita del tribunale: è quello che fa fede.

Zona

Madesimo (SO): posizione approssimativa. L’indirizzo esatto lo dice chi vende.Vedi gli annunci a Madesimo

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Come partecipare