appartamento cat. A/3 compreso in edificio di 3 piani e piano interrato, costruito nel 900, su zona centrale cittadina. L'immobile, posto al piano 1, interno 2, è raggiungibile dalle scale condominiali, con 2 portoncini d'ingresso che danno al disimpegno ed al locale cucina. Composto da ingresso, bagno, camera, 2 locali uso sgombero, soggiorno e cucina. Altezza interna 3,15 m. Cantina su piano sottostrada suddivisa da rete precaria. Manca l'impianto di riscaldamento. Superficie commerciale 93 mq - 5,5 vani. Beni inclusi nel lotto: – Appartamento · Via delle Antiche Prigioni n. 7, 52036 Pieve Santo Stefano (AR) · 93 mq, 6 vani, piano 1 · Occupato Appartamento a PIEVE SANTO STEFANO VIA DELLE ANTICHE PRIGIONI n. 7, della superficie commerciale di 93,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. L'appartamento è ubicato in zona centrale del comune di Pieve Santo Stefano e precisamente in Via delle Antiche Prigioni n°7. Si accede all'appartamento tramite portone condominiale che si affaccia direttamente su Via delle Antiche Prigioni e dal quale salendo le scale condominiali si arriva al primo piano con due portoncini d’ingresso a due appartamenti; il lotto 1 è l'interno 2. L’unità immobiliare è composta da ingresso, bagno, camera, due locali ad uso sgombero, soggiorno e cucina. L’appartamento è dotato di doppia entrata dal vano scala, si può accedere sia dal disimpegno che dal locale cucina. E’ presente a piano sottostrada una cantina, ma la consistenza della planimetria catastale non corrisponde allo stato dei luoghi in quanto non sono presenti pareti di suddivisione ma solo della rete precaria. L’appartamento internamente è arredato, tutte le pareti sono intonacate con intonaco di tipo tradizionale e tinteggiate con pittura a tempera, escluse le pareti della cucina e del bagno che sono rivestite con mattonelle in ceramica. Tutti gli ambienti sono pavimentati con mattonelle in ceramica, le persiane sono in legno così come le finestre dotate di vetro singolo. L’edificio esternamente si presenta in uno stato conservativo normale, mentre internamente l'unità immobiliare risulta in condizioni mediocri, non è presente impianto di riscaldamento. Per comprendere meglio la disposizione interna ed esterna del fabbricato e lo stato di conservazione vedasi la documentazione fotografica allegata. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano 1, interno 2, scala condominiale, ha un'altezza interna di 3.15 m. Identificazione catastale:foglio 92 particella 189 sub. 6 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 3, consistenza 5,5 vani, rendita 369,27 Euro, indirizzo catastale: VIA DELLE ANTICHE PRIGIONI 7, piano: 1. L’intero edificio sviluppa 4 piani, 3 piani fuori terra, un piano interrato. Immobile costruito nel 1900. Dati catastali: foglio 92, particella 189, sub 6. Procedura: Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 21/2025 · Tribunale di Arezzo. Vendita: Senza incanto, sincrona mista, il 28/10/2026 alle 10:00.