“A” ABITAZIONE foglio 51 particella n.358 sub 1 + “B” FABBRICATO D’ACCERTARE al foglio 51, particella 726, sito in Sant'Elpidio a Mare in via Prati n.95, ai piani seminterrato, terra e primo con accesso principale al piano terra dalla corte esclusiva. Identificazione catastale: “A” ABITAZIONE foglio n.51, particella n.358 sub. 3, cat. A/3, cl. 2, vani 5, 108 mq (escluse aree scoperte 107 mq) piani S1- T- 1, rendita € 126,53. “B” FABBRICATO D’ACCERTARE foglio n.51, particella n.726, FU D ACCERT, 80 mq. Beni inclusi nel lotto: – Appartamento · Via Prati 95, 63811 Sant'Elpidio a Mare (FM) · Occupato “A” ABITAZIONE, identificata al foglio 51 particella n.358 sub 1 + “B” FABBRICATO D’ACCERTARE identificato al foglio 51, particella 726, sito in via Prati n.95, si sviluppa ai piani seminterrato, terra e primo con accesso principale al piano terra dalla corte esclusiva. I livelli di piano terra e primo sono collegati da una scala interna in muratura con gradini in marmo. Nello specifico i piani si suddividono come di seguito descritto: - Piano seminterrato, della superficie lorda di circa 57,00 mq ed altezza interna pari a circa 2,10 m, è accessibile autonomamente dalla corte tramite gradini in cemento e si suddivide in tre fondaci ed un piccolo portico. Il piano seminterrato, trattandosi di opera abusiva, non viene considerato ai fini della superficie commerciale in quanto soggetto a ripristino; - Piano terra, con superficie lorda di circa 50,00 mq ed altezza interna pari a circa 2,50 m, composto dalla zona giorno con ingresso, tinello e bagno. Esternamente è presente l’area di corte esclusiva relativa alla particella 726 di circa 55,00 mq (a scomputo della superficie occupata dal fabbricato); - Piano primo, con superficie lorda di circa 53,00 mq ed altezza interna pari a circa 2,90 m, composto dalla zona notte con disimpegno e due camere. Identificazione catastale: “A” ABITAZIONE al Catasto Urbano: Comune di Sant’Elpidio a Mare, foglio di mappa n.51, particella n.358 Subalterno 3, categoria A/3, classe 2, vani 5, 108 mq (escluse aree scoperte 107 mq) piani S1- T- 1, rendita € 126,53. “B” FABBRICATO D’ACCERTARE al Catasto Terreni: Comune di Sant’Elpidio a Mare, foglio di mappa n.51, particella n.726, FU D ACCERT, Superficie: 80 mq. Procedura: Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 103/2023 · Tribunale di Fermo. Vendita: Senza incanto, asincrona telematica, il 24/11/2026 alle 12:00.