A due passi dalle mura nord :Proponiamo in locazione mini duplex indipendente, completamente arredato, con travatura bianca a vista e giardino privato di circa 30 mq, ideale per chi desidera indipendenza e uno spazio esterno riservato e facilmente gestibile. La posizione è particolarmente comoda, con il centro raggiungibile in pochi minuti e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, tra cui farmacia, posta, banca e supermercati, rendendo l'abitazione pratica per la vita quotidiana. L'abitazione, sempre mantenuta con cura, è disposta su due livelli e comprende zona giorno con cucina completa di elettrodomestici, camera matrimoniale con balcone, bagno finestrato, piccolo ripostiglio e giardino privato con piante aromatiche (salvia, rosmarino ed essenze), che richiedono manutenzione ordinaria. Dotazioni principali: Arredo completo Letto matrimoniale contenitore Chateau d'Ax Lavatrice e lavastoviglie nuove (2025) Aria condizionata nella zona superiore Travatura bianca a vista Grate di sicurezza di design e zanzariere Porta blindata Velux elettrici Cappotto termico su parete nord Utenze autonome (acqua, luce, gas, rifiuti) Spese condominiali minime: circa 200 annui, relative principalmente al servizio di pulizia del condotto fognario (spurgo) effettuato una volta l'anno. posto auto all'interno del cortile oppure si usa come giardino interno e facilità di parcheggio nelle vicinanze. Si richiede particolare attenzione alla manutenzione del giardino e delle piante, oltre alla normale manutenzione ordinaria dell'immobile. Adatto a persona singola o massimo coppia. Prequalifica obbligatoria prima delle visite Poiché diamo particolare attenzione alla selezione del cliente e ci viene richiesto dalla proprietà, la mail a stimatreviso @ ****** indicante la prequalifica serve per sapere: la tipologia di lavoro del cliente interessato il nucleo familiare la presenza di animali (non sempre sono concessi) il periodo ipotetico di permanenza Caratteristiche: Aria condizionata, Arredato, Balcone, Cucina, Duplex, Giardino, Lavastoviglie, Lavatrice, Posto auto, Ripostiglio. Zona: Viale Luzzatti, Piazza Del Grano - Maggiore.