Affascinante Bilocale nel Cuore di Cinisello Balsamo Scopri questa splendida opportunità nel centro storico di Cinisello Balsamo, a pochi passi dalla zona pedonale e direttamente fronte comune. Un appartamento bilocale di recente costruzione (2010) che rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort moderno e praticità abitativa. Con una superficie commerciale di 80 m² e 65 m² calpestabili, questa proprietà al piano terra offre spazi luminosi e ben distribuiti. L'ampio soggiorno con cucina a vista crea un'atmosfera accogliente, ideale per momenti conviviali. La camera da letto garantisce privacy e tranquillità, mentre il bagno completo assicura tutti i comfort necessari. L'orientamento Sud-Ovest regala una naturale illuminazione durante tutto il giorno. Il giardino privato rappresenta il valore aggiunto di questa soluzione: uno spazio esterno perfetto per cene estive con amici e momenti di relax all'aperto. Non è solo un appartamento, è uno stile di vita! Le dotazioni tecniche sono di prim'ordine: aria condizionata per il massimo benessere termico, sistema antifurto per la sicurezza, riscaldamento con pompa di calore a gas naturale e classe energetica C (consumo 75,50 kwh/m² anno). L'accesso è completamente adattato a persone con mobilità ridotta, e la presenza dell'ascensore facilita gli spostamenti. Alle pertinenze appartengono una cantina pratica e un box singolo (posto auto) incluso nel prezzo, perfetto per chi possiede un veicolo. L'immobile è arredato e disponibile da subito per il trasferimento immediato. Situato in un contesto di pregio, con accesso diretto alla zona pedonale, questo bilocale rappresenta un'occasione rara nel mercato immobiliare locale. Canone mensile: 1.400 | Spese condominiali: 1.200 annui. Importante: Si richiede referenziazione. Gli animali domestici non sono ammessi. Contattaci oggi per una visita esclusiva! Caratteristiche: Aria condizionata, Arredato, Ascensore, Cucina, Garage, Giardino, Posto auto. Zona: Bellaria, Centro, Piazza Gramsci, Bellaria.