In una delle zone più residenziali, riservate e servite di Ancona, posizionata strategica tra il Passetto e il quartiere di Pietralacroce, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 50 mq commerciali, situato al piano terra e caratterizzato dalla totale assenza di barriere architettoniche. L'immobile, oggetto di una completa e accurata ristrutturazione nel 2004, si presenta in condizioni interne eccellenti, curate nei dettagli e pronte per essere abitate senza necessità di alcun intervento di ripristino. Distribuzione degli Spazi Interni: Zona Giorno: accogliente cucina abitabile, ben distribuita e accessoriata con un pratico ed essenziale vano ad uso ripostiglio/dispensa; Zona Notte: spaziosa camera da letto matrimoniale, ideale per accogliere un ampio armadio a sei ante e cassettiere; Servizi: funzionale ed elegante antibagno che disimpegna il bagno principale, dotato di box doccia e finiture moderne. Spazi Esterni e Plus Unici: Il vero valore aggiunto dell'abitazione è rappresentato dalla corte esterna ad uso esclusivo, interamente pavimentata: una vera e propria oasi di privacy perfetta per allestire una zona living all'aperto, organizzare pranzi e cene estive o semplicemente rilassarsi. Uno spazio ideale anche per chi possiede animali domestici. A garanzia di massima sicurezza e indipendenza, la proprietà provvederà all'installazione di un nuovo cancelletto d'ingresso sulla corte prima del rogito notarile. Dotazioni Tecniche e Comfort: Impianto di riscaldamento autonomo; Climatizzazione/aria condizionata installata per il massimo comfort in ogni stagione; Accessibilità totale e comodo accesso diretto; Ampia facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. La Posizione: La collocazione garantisce la massima tranquillità senza rinunciare alla comodità: fermate del trasporto pubblico, negozi di prima necessità, supermercati e le suggestive passeggiate del Passetto e di Pietralacroce sono raggiungibili in pochi minuti. Classe Energetica: In fase di valutazione / definizione. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una prima casa moderna e senza barriere, un eccellente punto d'appoggio in città o un investimento ad alto rendimento locativo. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni, visionare la planimetria o prenotare una visita sul posto. Immobile proposto in collaborazione con l'agenzia Meta Immobiliare, incarico affidato all'agenzia Prisma Home Solution. Caratteristiche: Aria condizionata, Cucina, Ripostiglio. Zona: Borgo.