MANDATO IN ESCLUSIVA Immobile in vendita Aulla ottimo per investimento VISITE: Le visite verranno fatte sabato 13 Giugno dalle ore 11.00 alle ore 12.30 solo su prenotazione. Chiama in ufficio allo *** per prenotare la tua visita libera. DESCRIZIONE Appartamento al 1° piano terra in piccola palazzina con piscina. Appartamento composto da: ingresso su sala con angolo cottura, porta finestra per accedere al giardino privato, camera matrimoniale, antibagno e bagno. Completano l'immobile cantina e posto auto coperto. Altezza appartamento 2,73 m OTTIMO PER INVESTIMENTO - Possibilità di affitti turistici - Possibilità di affitti brevi - Possibilità di rendita tra l'8% e il 17,5% DOCUMENTI DISPONIBILI - Visure immobile - Rogito di provenienza - Planimetrie conformi - Consuntivo condominiale - Preventivo condominiale - Classe Energetica: in fase di redazione - Relazione Tecnica: in fase di redazione PLUS - a pochi chilometri da La Spezia, Sarzana, Portovenere, Lerici RICHIESTA: 67.500,00 Eu. - Acquisto 1° casa: a rogito si paga Imposta di Registro al 2% sulla rendita catastale - Acquisto 2° casa: a rogito si paga Imposta di Registro al 9% sulla rendita catastale Emanuele Vallone Consulente Immobiliare & Patrimoniale VICTORIA srl Sede di Formigine (Mo) Via Unità d'Italia, 16, 2° piano *** ****** le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. Nota bene: Le immagini presenti nel presente annuncio sono rendering fotorealistici/elaborazioni grafiche realizzate da professionisti del settore e/o immagini virtual staging create mediante intelligenza artificiale a puro scopo illustrativo. Esse rappresentano una potenziale ipotesi di ristrutturazione/arredo e non costituiscono elemento contrattuale né vincolo per lo stato di fatto dell'immobile. Le immagini non hanno valore contrattuale. Classe Energetica: G Caratteristiche: Giardino, Piscina, Posto auto. Zona: Centro.