Elegante B&B Ristrutturato) | Venduto Arredato e Corredato "Chiavi in Mano" Descrizione dell'Immobile Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina riservata, composta da sole quattro unità immobiliari (interamente adibite a struttura ricettiva). L'immobile, con una superficie ben distribuita, accoglie gli ospiti su un ingresso che si apre direttamente sulla zona giorno con cucina a induzione e accesso a un grazioso balconcino. La zona notte è composta da una comoda camera da letto con finestra e un elegante servizio con doccia. Grazie alla presenza di un comodo divano letto nel soggiorno, la casa ospita comodamente fino a 4 posti letto. Rifiniture Interne L'appartamento così come la palazzina sono stati oggetto di una radicale ristrutturazione avviata nel 2014 e completata nel 2020 e si presenta in condizioni impeccabili, curato nei minimi dettagli con materiali di qualità: Climatizzazione: Riscaldamento e raffrescamento autonomo con moderni fan coil elettrici a basso consumo. Pavimenti e Rivestimenti: Gres porcellanato effetto parquet in tutti gli ambienti; bagni rifiniti con ceramiche di pregio e box doccia. Infissi e Sicurezza: Infissi in legno con vetrocamera, persiane esterne in legno, porte interne in MDF e serratura con codice per l'apertura automatica a distanza (ideale per il self check-in). Impiantistica: Impianto elettrico a norma e impianto idrico in multistrato coibentato con collettori. Condizioni del Palazzo La palazzina, si presenta in ottimo stato di manutenzione. È dotata di cappotto termico esterno sul prospetto, garantendo un eccellente isolamento acustico e termico in ogni stagione. Inoltre. La Zona, i Servizi e i Monumenti Ubicato in Via alla Piazza dei Tedeschi, l'immobile gode di una posizione strategica e centralissima, alle spalle della Questura Centrale, della maestosa Cattedrale di Palermo e di Villa Bonanno. Monumenti e Attrazioni a due passi: Corso Vittorio Emanuele, la storica Cappella Palatina, Piazza Indipendenza e le principali meraviglie arabo-normanne della città. Servizi e Collegamenti: La zona è perfettamente servita da mezzi pubblici (autobus, vicinanza alla stazione ferroviaria e metropolitana), scuole, uffici, negozi di vario genere e supermercati. Sorge inoltre a poca distanza da Via Roma e dal polo universitario di Viale delle Scienze. Arredi e Dotazioni Inclusi nella Vendita La proprietà viene ceduta totalmente arredata e corredata ("chiavi in mano"), pronta per essere abitata o per continuare immediatamente l'attività ricettiva senza interruzioni. Gli arredi e gli elettrodomestici sono stati acquistati 2 anni fa e comprendono tutto quello che si trova all'interno dell'immobile compresa, tv, macchina del caffè, microonde ecc. 1. Investimento ad Altissima Rendita Dimostrabile: L'immobile è avviato da due anni come B&B con una forte richiesta turistica costante (la struttura lavora tutto l'anno ed è sempr Caratteristiche: Arredato, Cucina, Parquet, Ristrutturato. Zona: Cassaro, Centro Storico.