? PARMA | Moderno Bilocale NZEB con Grande Terrazzo Abitabile (Piano Secondo)Nella rinomata zona Lubiana / San Lazzaro a Parma, proponiamo in vendita un luminoso bilocale al secondo piano di nuova costruzione, caratterizzato da un introvabile spazio esterno coperto e vivibile.? IL TERRAZZO ABITABILE & LA DISTRIBUZIONEGrande Terrazzo di oltre 36 mq: Il vero punto di forza della casa, uno splendido terrazzo profondo e completamente loggiato che si sviluppa lungo tutto l'appartamento, perfetto per pranzi all'aperto, zone lounge ed eventi estivi, dotato anche di un comodo locale tecnico/ripostiglio esterno. Zona Giorno Open Space: Luminoso soggiorno con cucina a vista, inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate che consentono l'uscita diretta sul terrazzo. Zona Notte Riservata: Disimpegno che conduce alla spaziosa camera da letto matrimoniale, anch'essa con accesso diretto al terrazzo, e ad un ampio bagno finestrato.? TECNOLOGIA NZEB & ZERO GASL'immobile vanta i più alti standard di efficienza energetica:Gas-Free & Fotovoltaico 38 kW: Impianto 100% elettrico con pompa di calore per riscaldamento a pavimento e acqua calda sanitaria. Zero bolletta del gas. Comfort Assoluto: Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per aria sempre pulita, isolamento acustico di massimo livello e infissi in legno laccato chiaro. Sicurezza & Servizi: Predisposizione allarme volumetrico/perimetrale e fibra ottica. Possibilità di abbinare garage e/o posto auto.? Crea la tua casa su misura: Trattandosi di un immobile in costruzione, avrai la possibilità di personalizzare finiture e rivestimenti scegliendoli dal capitolato di pregio.? Per Info e appuntamenti in cantiere chiamaci Caratteristiche: Allarme, Cucina, Nuova costruzione, Posto auto, Ripostiglio. Zona: San Lazzaro, Sant'Antonio - Parco delle Querce - Campore.