Nel caratteristico quartiere Oltretorrente di Parma, precisamente in Via D Azeglio, proponiamo appartamento bilocale di circa 51 mq commerciali posto al terzo piano di una tipica palazzina della zona. L immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina, camera da letto matrimoniale, bagno e pratico ripostiglio, ambienti ben distribuiti che rendono l appartamento funzionale e facilmente gestibile sia per utilizzo personale sia per locazione. Completa la proprietà una soffitta ad uso esclusivo, comoda come spazio accessorio e deposito. Internamente l appartamento si presenta in condizioni discrete, con la possibilità di effettuare alcuni interventi di ammodernamento e personalizzazione in base alle proprie esigenze. Tra gli aspetti già valorizzati troviamo il recente rifacimento dell impianto elettrico certificato e la presenza di una caldaia recente con riscaldamento autonomo, elementi che rappresentano un importante valore aggiunto sia in termini di comfort sia nella gestione futura dell immobile. La palazzina è priva di amministratore di condominio, caratteristica sempre più apprezzata per via delle spese di gestione estremamente contenute. La posizione rappresenta senza dubbio uno dei principali punti di forza della soluzione: ci troviamo in una delle zone più richieste e autentiche della città, a pochi passi dal centro storico, comoda a università, servizi, attività commerciali, mezzi pubblici e principali collegamenti cittadini. Un contesto particolarmente apprezzato da studenti e lavoratori, che rende l immobile interessante anche dal punto di vista della redditività. Grazie alla posizione strategica nel cuore dell Oltretorrente, alle basse spese di gestione e alla possibilità di personalizzazione, l immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia ad uso investimento sia per chi è alla ricerca di un punto d appoggio in una delle zone più caratteristiche e richieste di Parma. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero ***, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita. Caratteristiche: Cucina, Ripostiglio. Zona: Parco Ducale - Oltretorrente, Luce - Frati - Corea.