Cod.11885 Rif. Ag. 169 - CALAMBRONE APPARTAMENTO IN CLASSE A1 CON BALCONE ABITABILE E GARAGE A Calambrone, a pochi minuti dal mare e dalle spiagge, proponiamo in vendita un appartamento in classe energetica A1, posto al secondo piano con ascensore, all interno di un fabbricato costruito nel 2010. Una soluzione pensata per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e funzionale, adatta sia come prima casa, sia come casa per il mare o investimento. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone abitabile: uno spazio esterno che può essere vissuto comodamente nella bella stagione, per pranzare all'aperto, rilassarsi o trascorrere momenti in compagnia. La zona notte comprende una camera matrimoniale, un bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio con zona lavanderia, particolarmente utile nell'organizzazione quotidiana della casa. L'appartamento è dotato di portoncino blindato, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere e climatizzazione. Completa la proprietà un ampio garage al piano interrato, comodamente raggiungibile anche tramite l'ascensore, che offre un ulteriore spazio utile per l'auto e per le esigenze di deposito. Uno dei principali punti di forza è senza dubbio la posizione: il mare e le spiagge sono facilmente raggiungibili, mentre la vicinanza ai principali servizi e collegamenti permette di vivere Calambrone non soltanto durante la stagione estiva, ma anche durante tutto l'anno. Classe energetica A1, balcone abitabile, garage e vicinanza al mare rendono questa proprietà una soluzione interessante per chi cerca comfort e praticità in un contesto residenziale recente. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Caratteristiche: Ascensore, Balcone, Ripostiglio, Vasca. Zona: Ardenza, Valle di Lazzaro - San Martino.