Voghera - Via Emilia - Prestigioso Bilocale Di Nuova Costruzione In Classe A3 Con Dettagli Storici Nel cuore pulsante del centro storico di Voghera, nella rinomata Via Emilia e a pochissimi passi da qualsiasi genere di servizio e comodità, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento bilocale di nuova costruzione di altissimo livello. L'immobile è situato al primo piano di una palazzina signorile appena oggetto di una totale e accurata ristrutturazione edilizia, finalizzata al completo rifacimento a nuovo di tutte le sue parti. La soluzione si distingue sul mercato per lo straordinario isolamento termico e acustico, certificato in un'eccellente Classe Energetica A3, supportata da un impianto di riscaldamento autonomo a pompa di calore e serramenti in Pvc con doppio vetro di ultima generazione dotati di persiane completamente rinnovate. L'ingresso si apre direttamente su una zona giorno luminosa e ottimamente distribuita, composta da un soggiorno con angolo cottura a vista; l'ambiente è impreziosito da un'ampia portafinestra che dà sfogo su un comodo balcone affacciato verso l'interno dello stabile. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno di assoluto design caratterizzato da raffinati rivestimenti in gres porcellanato effetto marmo bianco di Carrara, una moderna doccia walk-in e la vantaggiosa possibilità di personalizzare la scelta del lavandino tramite un capitolato. Proseguendo si accede all'ampia camera da letto matrimoniale, anch'essa servita da una portafinestra che conduce a uno splendido terrazzo coperto; quest'ultimo è collegato in modo diretto al balcone della zona giorno, creando uno sfogo esterno continuo di eccezionale comodità. Il vero tocco di classe della proprietà è il perfetto connubio tra moderno e storico: tutta la casa conserva infatti dei dettagli strutturali unici dell'edificio originario, caratterizzati da affascinanti volte a sesto ribassato. La sicurezza è garantita dalla presenza di una porta blindata all'ingresso. La proprietà include una comoda cantina di pertinenza situata al piano inferiore e offre inoltre l'esclusiva possibilità di acquistare un prezioso box auto a parte al prezzo di 27.000 euro. Per Informazioni E/O Appuntamenti Telefonare Ai Seguenti Recapiti: Telefono ufficio: 0383/366652 Telefono cellulare: 339/8351275 Punti Di Rilievo Della Proposta Immobiliare: - Ubicazione d'Élite: Situato in Via Emilia, nel pieno centro storico e comodo per ogni servizio cittadino. - Fascino Storico e Modernità: Presenza di splendide volte a sesto ribassato unite a tecnologie in Classe A3. - Continuità Esterna: Balcone e terrazzo coperto collegati tra loro, accessibili sia dalla zona giorno che dalla camera. - Comfort e Finiture: Riscaldamento autonomo a pompa di calore, gres effetto marmo di Carrara e doccia walk-in. - Opzione Box Auto: Opportunità rarissima per il centro storico di abbinare un box auto privato a euro 27.000. Caratteristiche: Ascensore, Balcone, Garage, Nuova costruzione. Zona: Centro Storico, Centro Storico.