Descrizione BILOCALE CON BELLISSIMO TERRAZZO, IN CENTRO A CENTO BILOCALE CON TERRAZZO IN CENTRO A CENTO, CLASSE A4, POSTO AUTO DI PROPRIETA IN CORTE INTERNA RIF: EK 113C INFO: ERIKA BRANCHINI Tel.*** PREZZO: 150.000,00 FINITO CHIAVI IN MANO Siamo in via Malagodi nel cuore di Cento, a pochi passi dalla piazza principale e da tutti i servizi essenziali. Propongo in vendita un bilocale frutto di una ristrutturazione di alto livello, posizionato al secondo piano, in classe energetica A4 che garantisce massimo risparmio energetico e bassi consumi. DISPOSIZIONE INTERNA: una zona giorno con cucina a vista, una bella terrazza di 12 mq abbondanti che si affaccia sulla tranquilla corte e che diventa l ideale per momenti di relax e cene estive. Passiamo alla zona notte che comprende un discreto disimpegno, una camera matrimoniale ben illuminata da una finestra ed un velux, ed infine il bagno, anche questo finestrato e di buone dimensioni. A completare l immobile un posto auto di proprietà all interno della corte con una superficie di più di 20 mq e facilmente copribile. Qui l accesso carrabile è facilitato da un entrata secondaria dal viale Falzoni Gallerani che consente di raggiungere il posto auto senza passare dalla via Malagodi, dove si trova l ingresso principale dell edificio. La posizione è strategica: centrale ma fuori dalle zone un po più rumorose (come il circuito del Carnevale, le vie che ospitano feste di paese o il mercato settimanale) e vicinissima all ampio parcheggio pubblico. Questo bilocale è una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e ben posizionata, con il vantaggio di poter personalizzare le finiture ed i particolari. IMPORTANTISSIMO: SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME (luce scale e cancello carrabile) DETTAGLI TECNICI: CLASSE A4 CAPPOTTO TERMICO ESTERNO 14 CM ISOLAMENTO PAVIMENTO TETTO COIBENTATO IN LEGNO (TRAVI SBIANCATE) FOTOVOLTAICO 1.600 CALDAIA IBRIDA CON ACCUMULO POMPA CALORE C/F CON IDROSPLIT AD ACQUA IMPIANTO DEUMIDIFICAZIONE AD OSMOSI INVERSA VELUX MOTORIZZATI CON TENDE MOTORIZZATE (UNO IN SOGGIORNO, UNO IN CAMERA DA LETTO) SERRAMENTI ESTERNI IN ALLUMINIO E FINESTRE IN PVC TRIPLO VETRO DOPPIA CAMERA. LINEA GAS PRESENTE PER LA CUCINA. Zona: Cento Paese.