affitto con riscatto consiste nella combinazione di due contratti distinti: un contratto di opzione di acquisto di .190.000 (registrato) con versamento di caparra confirmatoria di . 60.000 oltre un contratto di canoni in acconto di . 1.000 al mese per 36 mesi e allo scadere dei 36 mesi viene fatto l'atto definitivo di acquisto con pagamento a saldo di . 94.000 per complessivi 190.000 . carattesristiche appartamento appartamento classe energetica "b" appartamento mq. 92 ristrutturato classe energetica "b" via mameli 42, limitrofo alla ztl del centro storico di pesaro e zona mare. piano 1° servito da doppio ascensore, composto da ingresso, due camere da letto, studio, cucina, soggiorno open space, antibagno predisposto per lavatrice/asciugatrice, bagno principale e bagno secondario. -> impianto illuminazione led dimerabili -> impianto di riscaldamento a pavimento -> 3 split aria condizionata -> ventilazione forzata, vetrate termoacustiche. portone ingresso blindato, porte interne in parte laccate bianco e in parte in alluminio con vetri acidati, -> pavimento in gres porcellanato effetto legno, battiscopa stile ducale in resina bianco; - predisposizione cucina per piano cottura ad induzione, scarichi. - completo di arredo bagni come da foto, sanitari, miscelatori, termoarredi, box doccia 90x150 cm in cristallo 1°qualita' classe energetica b epgl, nren 153,39 kwh/mq anno nb: riscaldamento centralizzato a pavimento oltre impianto di aria condizionata pompa di calore caldo/freddo. le spese condominiali stimate compreso riscaldamento, acqua, custode e verde ammontano a ./mese 120. appartamento ubicato nel centro direzionale benelli, a 500 mt dalla piazza del popolo, dalla spiaggia e baia flaminia, dal porto, dalla stazione ferroviaria, dall ospedale, dal teatro rossini, dal'auditorium scavolini e collegato a tutte le reti viarie e cicablili. i lavori di ristrutturazione sono terminati nel 2025. l'appartamento ha i due bagni completi di arredi, ogni ambiente e' dotato di illuminazione a led, a carico dell'acquirente solo l'arredamento interno. Caratteristiche: Aria condizionata, Ascensore, Cucina, Lavatrice, Ristrutturato. Zona: Porto, Mare, Porto, Baia Flaminia.