Cod.11711 Rif. Ag. A42 - A Formia, nella ricercata zona di Santo Janni, a meno di 100 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato di un fabbricato in contesto residenziale tranquillo e a pochi passi dalla spiaggia. L immobile ha una superficie interna di circa 80 mq calpestabili ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e balconi. La distribuzione degli ambienti risulta comoda e funzionale, con una buona separazione tra zona giorno e zona notte, come da planimetria catastale. Uno degli elementi più interessanti della casa è sicuramente la posizione: la vicinanza immediata al mare rende l immobile ideale sia come casa vacanza, sia come abitazione da vivere tutto l anno, sia come investimento da mettere a reddito nei periodi estivi. L appartamento si presenta in condizioni datate e necessita di interventi di ammodernamento, ma conserva spazi ampi, luminosi e facilmente valorizzabili. Dal balcone si gode anche di una piacevole apertura verso il mare e il contesto circostante. Completano la proprietà un deposito al terzo piano di circa 6 mq e un posto auto in area condominiale chiusa da cancello, elemento particolarmente importante in una zona balneare dove il parcheggio rappresenta un valore aggiunto concreto. Soluzione ideale per chi cerca un immobile vicino al mare, con spazi comodi, pertinenze utili e ottimo potenziale di valorizzazione. Caratteristiche: Balcone, Cucina, Posto auto. Zona: Centro.