IN ESCLUSIVA! Se cercate una soluzione abitativa in stile tipico ed ad alta efficienza energetica ma che non sia isolata e comoda ad ogni servizio, non fatevi sfuggire questa occasione! L'immobile è stato completamente riqualificato ed efficientato col Superbonus 110% ed è composto da un'unità abitativa, portico e terreni pertinenziali; la ristrutturazione è stata eseguita con cura e con la massima attenzione all'efficientamento energetico poiché è stata installata un'ampia superfice di pannelli fotovoltaici corredati di accumulatore, presa alimentazione per veicoli elettrici e cappotto esterno. In particolare, l'abitazione è strutturata su tre livelli col piano terra composto da camera, cantina, bagno; al piano primo vi è il soggiorno, la cucina abitabile, un bagno ed un terrazzo coperto mentre all'ultimo piano troviamo due camere da letto ed un splendido terrazzo con vista sulle colline. Completano la proprietà un grande portico dalle ampie possibilità di utilizzo e che permette un comodo riparo al vostro autoveicolo e circa 1600mq di terreno pertinenziale. Non attendete oltre, contattateci! Ricapitolando, perché comprarlo subito? - RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA TRAMITE BONUS 110% - COMODO AD OGNI SERVIZIO, A POCA DISTANZA DAL CENTRO PAESE E DALL'AUTOSTRADA - AMPIA METRATURA - SUBITO ABITABILE - ECCEZIONALE RAPPORTO PREZZO/DOTAZIONE La SAN PAOLO IMMOBILIARE opera nell'Albese, nelle Langhe e nel Roero con esperienza e professionalità. Vi accompagna nella scelta dell'immobile giusto per voi seguendovi in tutte le fasi della trattativa, dalla stipula del preliminare al rogito notarile, utilizzando competenze sempre al passo con i tempi. Siamo disponibili a seguire il cliente anche dopo l'acquisto, nel caso di adempimenti burocratici quali volture, permessi, contratti di affitto e/o eventuali ristrutturazioni dell'immobile stesso. La nostra sede è in pieno centro ad Alba, in Corso Fratelli Bandiera 9a, davanti alla stazione. Affidatevi con fiducia alla nostra agenzia per la valutazione GRATUITA della vostra proprietà e per l'eventuale vendita. Vi aspettiamo per illustravi le proposte che meglio rispecchino le Vostre esigenze; i dati del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Caratteristiche: Cucina, Energetico. Zona: Borgo Ala.