Appartamento di prestigio fronte lago con darsena condominiale privata Valsolda, Lago di Lugano Immersa nella cornice esclusiva del Lago di Lugano, a soli 19 minuti da Lugano, proponiamo in vendita un'elegante appartamento fronte lago di 210 mq, costruita nel 2019, modificata con materiali di pregio e di lusso. L'immobile gode di una posizione privilegiata direttamente sulle rive del lago, con darsena condominiale privata che consente l'accesso diretto all'acqua un plus raro e ricercato per chi desidera vivere il lago in totale autonomia e riservatezza. L'esposizione a sud garantisce luminosità naturale in ogni ora del giorno, valorizzata da tre ampi balconi affacciati sul lago, ideali per godersi il panorama in ogni stagione. Gli interni sono studiati per offrire il massimo del comfort: sala cinema, sauna, idromassaggio e doccia emozionale trasformano la casa in una vera e propria spa privata. Le ampie metrature permettono spazi vivibili e funzionali, adatti sia alla quotidianità familiare che all'ospitalità. Composta da ampio soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata e dotata di tutti i comfort ed elettrodomestici, 3 camere da letto di cui una dotata di bagno in suite e cabina armadio climatizzata, 2 bagni , ripostiglio e zona cinema. L'immobile si trova in un contesto condominiale nuovo e riservato, con poche unità abitative, garantendo tranquillità e spese di gestione contenute. Dal punto di vista impiantistico, la casa è dotata delle soluzioni più moderne ed efficienti: piano cottura a induzione, riscaldamento a pompa di calore, cappotto termico esterno e totale assenza di gas all'interno dell'abitazione per una classe energetica A2 e consumi ridotti. Una proprietà versatile, ideale per investitori, famiglie o come seconda casa: la zona, strategica e turistica, rappresenta un contesto di grande interesse anche per la clientela estera. In sintesi: Posizione fronte lago, Valsolda (Como) a 19 min da Lugano Darsena privata Esposizione sud, 3 balconi vista lago 210 mq, costruzione 2019, ottimo stato interno Sauna, idromassaggio, doccia emozionale Condominio nuovo, poche unità, basse spese di gestione Classe energetica A2 induzione, pompa di calore, no gas, cappotto termico Ideale per investitori, famiglie o seconda casa Un'occasione unica per chi cerca il massimo comfort in una delle location più esclusive del Lago di Lugano. Per informazioni e visite, contattaci. Prestigious Lakefront Apartment with Private Communal Mooring Valsolda, Lake Lugano Set in the exclusive surroundings of Lake Lugano, just 19 minutes from Lugano, we are pleased to offer for sale an elegant lakefront apartment of 210 sqm, built in 2019 and finished with high-quality, luxury materials. The property enjoys a privileged position directly on the lakeshore, with a private communal mooring offering direct access to the water a rare and highly sought-after feature for those wishing to enjoy the lake in complete independence and privacy. The south-facing exposure ensures natural light throughout the day, enhanced by three spacious balconies overlooking the lake, perfect for enjoying the panoramic views in every season. The interiors are designed to offer the ultimate in comfort: a home cinema, sauna, hot tub, and sensory shower turn the home into a true private spa. The generous floor plan provides functional, livable spaces suited to both everyday family life and entertaining guests. The apartment comprises a spacious living room with a fully equipped open-plan kitchen featuring all comforts and appliances, 3 bedrooms one with an en-suite bathroom and a climate-controlled walk-in closet 2 bathrooms, a storage room, and a dedicated cinema area. The property sits within a new, private residential complex with only a few units, ensuring peace and quiet along with low management costs. In terms of systems, the home is equipped with the most modern and efficient solutions: an induction cooktop, heat pump heating, external thermal insulation, and no gas whatsoever inside the home resulting in an A2 energy rating and reduced consumption. A versatile property, ideal for investors, families, or as a second home: the area, both strategic and touristic, is also of great interest to international buyers. In summary: Lakefront location, Valsolda (Como) 19 min from Lugano Private Communal mooring South-facing exposure, 3 lake-view balconies 210 sqm, built in 2019, excellent interior condition Sauna, hot tub, sensory shower Home cinema 3 bedrooms, 2 bathrooms, en-suite with walk-in closet New complex, few units, low management costs A2 energy rating induction, heat pump, no gas, thermal insulation Ideal for investors, families, or second home A unique opportunity for those seeking the ultimate comfort in one of the most exclusive locations on Lake Lugano. For further information and viewings, please contact us. Caratteristiche: Cucina, Idromassaggio, Ripostiglio, Sauna. Zona: Albogasio Oria.