Fabriano Viale Xxiv Maggio Alfa Immobiliare propone in locazione un ampio appartamento di 157 mq, situato al 4° e ultimo piano con ascensore, in posizione comoda e centrale, all altezza dell ultima rotatoria dei Giardini Margherita. L abitazione offre ampi spazi, ottima luminosità e una distribuzione particolarmente funzionale, caratteristiche ideali per una famiglia o per chi necessita di ambienti generosi e versatili. La zona giorno è composta da un soggiorno di circa 30 mq, luminoso e accogliente, con accesso diretto a un balcone panoramico con piacevole vista sui Giardini Margherita e sul centro storico. Completa la zona giorno una cucina abitabile separata. La zona notte dispone di tre ampie camere matrimoniali e due bagni. La presenza di due balconi garantisce inoltre un piacevole rapporto con gli spazi esterni. L appartamento viene locato parzialmente arredato, come rappresentato nelle fotografie. Garage, cantina e parcheggio La proprietà comprende un garage privato e una cantina, oltre alla possibilità di usufruire della corte condominiale, utile anche per il parcheggio. Comfort ed efficienza Gli infissi recentemente sostituiti/revisionati offrono un buon livello di isolamento termico, contribuendo al comfort abitativo e all efficienza energetica dell immobile. Condizioni di locazione Canone mensile: 570 Contratto: canone concordato Disponibilità: ottobre 2026 La proprietà seleziona conduttori referenziati, con reddito dimostrabile e adeguata capacità reddituale. Saranno privilegiate candidature con situazione lavorativa stabile e documentabile, preferibilmente presso aziende, imprese o enti solidi e conosciuti sul territorio. Caratteristiche: Arredato, Ascensore, Balcone, Cucina, Garage. Zona: Centro.