**Zappyrent propone ampio e funzionale quadrilocale di 140 m² situato al 2° piano con ascensore una soluzione abitativa spaziosa e ben organizzata ideale per famiglie con figli adolescenti coppie o professionisti alla ricerca di comfort e metrature generose in una zona tranquilla e ben servita di Binasco.** L’immobile è composto da **3 stanze e 2 bagni** offrendo ambienti versatili e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. Gli spazi interni sono ampi luminosi e funzionali e l’appartamento viene proposto **arredato con mobili su misura e di pregio** pensati per valorizzare al meglio gli ambienti e garantire comfort e praticità. L’abitazione è stata oggetto di una **recente ristrutturazione** ed è dotata di soluzioni moderne volte a migliorare il comfort abitativo e l’efficienza energetica tra cui **cappotto termico riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione impianto domotico e aria condizionata canalizzata**. Completano le dotazioni la **connessione WiFi FTTH** ideale anche per smart working e utilizzi professionali e un moderno **sistema antifurto Ajax**. Il **balcone** rappresenta un piacevole sfogo esterno perfetto per godersi momenti di relax. A disposizione dell’immobile è inoltre presente una **spaziosa e fresca cantina** particolarmente comoda come ulteriore spazio di deposito. **Dettagli economici:** Canone d’affitto: €1.200 Spese condominiali: €200 **Totale mensile: €1.400** Le spese condominiali comprendono acqua e riscaldamento. **Utenze:** L’inquilino dovrà effettuare la voltura di Gas Elettricità e TARI che resteranno quindi a proprio carico. **Tipologia di contratto:** Viene proposto un contratto abitativo a **canone concordato 3+2** con canone definito sulla base degli accordi territoriali tra le associazioni dei proprietari e degli inquilini. La durata iniziale del contratto è di 3 anni con possibilità di rinnovo per ulteriori 2 anni secondo quanto previsto dalla normativa vigente. **La zona:** Situato in **Largo Vincenzo Bellini** l’appartamento si trova a Binasco in un contesto residenziale adatto a chi desidera vivere in ambienti più ampi e tranquilli mantenendo al tempo stesso un buon collegamento con i principali servizi del territorio e con l’area metropolitana milanese. Nelle immediate vicinanze è disponibile un **ampio parcheggio gratuito** particolarmente comodo anche per nuclei familiari con più veicoli. Il parcheggio è inoltre servito da **2 postazioni per la ricarica ad alta velocità di auto elettriche con potenza fino a 90 kW**. La generosa metratura la presenza dell’ascensore dei due bagni del balcone e della cantina unite alle moderne dotazioni tecnologiche e impiantistiche rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa **confortevole efficiente e pronta da vivere** adatta anche a una permanenza di lungo periodo. **La gestione Zappyrent:** Con la gestione Zappyrent puoi affittare in totale serenità: l’immobile è verificato i pagamenti restano protetti fino al check-in il deposito cauzionale è custodito in sicurezza e hai un’assistenza sempre disponibile per ogni esigenza durante la locazione. Un affitto trasparente e senza stress. La presente inserzione e le metrature indicate non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. classe energetica: Superficie: 140,00