Immersa nel verde e situata in una zona tranquilla e riservata (in una comoda traversa di Via Giannipero) proponiamo in vendita una splendida soluzione abitativa nella ricercata Marina di Alliste a soli 550 metri dalle acque cristalline della costa. Questa proprietà è il rifugio ideale per chi cerca una sensazione di relax assoluto lontano dal caos ma a due passi dal mare. Il fabbricato attualmente riadattato in modo intelligente per ospitare due piccoli appartamenti indipendenti offre spazi ben distribuiti e pronti da vivere: Primo Appartamento: Composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura una confortevole camera da letto e un bagno. A completare questa unità troviamo un accogliente giardino privato e una comoda scala che garantisce l’accesso esclusivo ai lastrici solari perfetti per creare una zona solarium o godersi le serate estive. Secondo Appartamento: Sviluppato in modo originale presenta al piano terra una funzionale zona living con angolo cottura e bagno mentre la zona notte è ospitata su un caratteristico piano soppalco che accoglie due camere da letto. Anche apple select questa soluzione gode di un curato giardino di pertinenza esclusiva. Spazi Esterni e Servizi: Oltre agli scoperti privati l’intera proprietà dispone di un’ulteriore area esterna dedicata al parcheggio e di un comodo spazio di manovra (in comune con un’abitazione adiacente) garantendo la massima facilità di accesso per i veicoli. Dotazioni e Finiture: L’immobile viene venduto completamente arredato e comprensivo di elettrodomestici (ad eccezione android gear degli effetti personali e delle suppellettili) risultando letteralmente chiavi in mano. La dotazione impiantistica è eccellente e pensata per il massimo comfort e il risparmio energetico: Aria condizionata in tutti gli ambienti Pannelli solari termici per la produzione di acqua calda Pozzo privato per l’approvvigionamento idrico completo di serbatoio di accumulo. Perché scegliere questo immobile: Grazie alla sua conformazione alla presenza del verde e alla vicinanza al mare questa proprietà si distingue per la sua straordinaria versatilità. È la scelta perfetta sia come confortevole abitazione privata sia come investimento sicuro e redditizio per l’avvio di una struttura ricettiva o casa vacanza avendo già due unità abitative separate. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Informazioni su Marina di Alliste: È la fascia costiera del comune di Alliste situata sul versante ionico del Salento tra Gallipoli e Santa Maria di Leuca. Tipologia di costa: Scogliera bassa e accessibile caratterizzata da acque limpide insenature naturali (come la Baia dei Diavoli e Posto Rosso) e comode discese a mare. Atmosfera: Zona residenziale e turistica molto tranquilla circondata dal verde e dalla macchia mediterranea. Ideale per chi cerca relax passeggiate a piedi o in bicicletta lungo la litoranea ed escursioni acquatiche (snorkeling e immersioni). Servizi e Spiagge: Offre i principali servizi stagionali (ristoranti bar minimarket) ed è strategicamente posizionata a pochissimi minuti d’auto dalle prime lunghe spiagge di sabbia dorata. Distanze Principali e Tempi di Percorrenza Località Balneari e Spiagge di Sabbia: Torre San Giovanni (Ugento): ~6 km (circa 7–10 minuti d’auto) – il centro turistico più vicino con grandi spiagge sabbiose e lidi attrezzati. Gallipoli: ~18 km (circa 15–20 minuti d’auto). Santa Maria di Leuca: ~32 km (circa 30 minuti d’auto). Capoluogo e Centri Urbani: Lecce (Capoluogo di provincia): ~53 km (circa 40–45 minuti d’auto tramite SS274 / SS101). Centro di Alliste (paese): ~6 km (circa 8 minuti d’auto). Snodi di Trasporto (Aeroporti e Stazioni): Aeroporto di Brindisi (Aeroporto del Salento - BDS): ~98 km (circa 1 ora e 10 minuti d’auto). Stazione di Lecce (Ferrovie dello Stato / Alta Velocità): select gear ~53 km (circa 40–45 minuti). Stazione di Racale-Alliste (Ferrovi [...] Superficie: 130,00