MYHAUS IMMOBILIARE - VALVERDE DI CESENATICO A Cesenatico in Viale Giovanni Segantini 1 proponiamo in vendita un pratico bilocale situato al piano terra di una palazzina di 1 piano inserito in un contesto ideale per vivere il mare in modo comodo e rilassato. L’immobile edificato negli anni ’70 e ben mantenuto nel tempo si sviluppa su circa 33 mq interni ai quali si aggiunge un balcone di 7 mq con piacevole affaccio aperto perfetto per godersi momenti all’aria aperta. L’abitazione accoglie con una zona giorno luminosa dotata di angolo cottura pensata per ottimizzare gli spazi e garantire funzionalità. La camera da letto tranquilla e ben separata offre un ambiente riservato mentre il bagno completa la distribuzione interna in modo pratico ed essenziale. L’appartamento viene ceduto completamente arredato ed è dotato di impianto di aria condizionata risultando cosi pronto per essere abitato o messo a reddito fin da subito. Il condominio dispone di posti auto comuni non assegnati un valore aggiunto importante nella zona. Le spese condominiali sono contenute pari a circa 250 euro annui circa e comprensive del consumo dell’acqua mentre le restanti utenze sono autonome. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: nelle immediate vicinanze si trovano il mare il rinomato Viale Carducci oltre a negozi ristoranti supermercati e servizi di ogni genere. La zona è inoltre ben collegata tramite piste ciclabili che consentono di raggiungere facilmente il centro di Cesenatico e le località limitrofe. Un contesto perfetto sia per uso personale durante tutto l’anno sia per investimento grazie alla forte attrattività turistica. Una soluzione compatta ma completa che unisce praticità comfort e convenienza ideale per chi cerca un punto d’appoggio al mare già pronto o un’opportunità immobiliare interessante. È bene ricordare che sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione essa ha il solo scopo illustrativo può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com classe energetica: in fase di definizione Superficie: 40,00