MACERATA. In zona centrale e particolarmente richiesta via Gigli proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina residenziale composta da sole sei unità abitative. APPARTAMENTO - L’abitazione di circa 70 mq è composto da ingresso cucina abitabile tre camere da letto bagno e terrazzo. La distribuzione degli spazi lo rende particolarmente adatto sia come abitazione principale che come investimento per locazioni a studenti universitari. Il fabbricato si presenta in ottimo stato di manutenzione rifinito in mattoni faccia a vista una caratteristica che ne valorizza l’estetica e riduce gli interventi di manutenzione nel tempo. Le spese condominiali sono contenute. ZONA - Zona residenziale adiacente ad uno dei corsi principali della città particolarmente apprezzato dagli studenti universitari per la sua posizione comoda e ben servita. L’area offre supermercati bar pizzerie farmacie banche fermate degli autobus e numerose attività commerciali consentendo di avere tutti i servizi essenziali a pochi minuti a piedi. Il centro storico e le principali sedi universitarie sono facilmente raggiungibili cosi come la stazione ferroviaria. L’appartamento sarà a breve locato a 3 studenti universitari garantendo una rendita mensile di circa euro.660 00 e rappresentando cosi un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento con redditività immediata. PRO: * Centrale, * Piccolo condominio, * Fabbricato in ottimo stato di manutenzione, * Ottima rendita. CONTRO: * Discreto stato interno classe energetica: IPE 195.35 kWh/m2anno prestazione estate scarso prestazione inverno scarso