MACERATA - Nelle vicinanze del centro storico proponiamo la vendita di un appartamento posto al 1° piano di una palazzina cielo-terra composta da sole due unità immobiliari. APPARTAMENTO - L’appartamento di circa 60 mq calpestabili è disposto su due livelli sfalsati collegati da pochi gradini comodi e ben fruibili: al primo livello troviamo il soggiorno la cucina abitabile una camera da letto con balcone molto panoramico ed il bagno. Rialzato troviamo un vano di circa 9 mq con finestra da poter utilizzare come studio piuttosto che come cabina armadio o altre necessità ed un ripostiglio. Internamente l’appartamento si presenta luminoso ed in buono stato. La palazzina invece necessita di alcuni interventi esterni quale grondaia sistemazione tegole e pulitura della facciata. Attualmente l’appartamento è locato con contratto in essere fino al marzo 2027 al canone mensile di euro 430 00. ZONA - La zona è una delle più storiche di macerata equidistante dal centro storico e da corso cairoli. PRO: *piccolo condominio, *posizione centrale e servita, *metratura ideale (taglio medio molto richiesto dal mercato), *ottimo investimento, *rendita immediata. CONTRO: *Alcuni lavori esterni di miglioria. classe energetica G IPE: 212 84 kWh/m2anno Superficie: 65,00