MACERATA - Centro. Nei pressi dell’INPS proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale di circa 132 mq commerciali (100 mq calpestabili) situato al primo piano di una palazzina residenziale ben tenuta e con sole tre unità abitative come testimonia la facciata curata visibile nelle immagini. L’appartamento si compone di ingresso soggiorno luminoso cucina spaziosa due camere da letto e ampio bagno con finestra. La proprietà è arricchita da ben quattro balconi che garantiscono luce naturale su tutti i lati ed offrono spazi esterni ideali per momenti di relax o per chi ama il verde. Un valore aggiunto davvero unico è rappresentato dalla corte esclusiva privata di circa 80 mq: uno spazio introvabile nel centro città dove poter ricavare posti auto o creare un piccolo giardino privato. Completano l’offerta una pratica cantina al piano seminterrato. L’immobile in buono stato di manutenzione offre un’ottima opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzarlo ulteriormente, vi è infatti la possibilità concreta di realizzare una terza camera da letto ed un secondo bagno grazie alla generosa metratura interna. Il contesto condominiale risulta di pregio e tranquillo ben gestito: le spese sono contenute (solo €25/mese). La posizione strategica permette facile accesso sia a Corso Cairoli che al centro storico e alla stazione ferroviaria, tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che investimento immobiliare data la forte richiesta nella zona centrale. PRO: - Centralità, - Corte esclusiva utilizzabile anche come parcheggio interno, - Palazzina circondata dal verde urbano, - Ambienti ariosi e molto luminosi grazie ai numerosi affacci esterni, - Spese condominiali molto basse. CONTRO: - Nulla Non perdere l’occasione! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. classe energetica: IPE 161.69 kWh/m2anno prestazione estate scarso prestazione inverno scarso Superficie: 132,00