MACERATA - Nei pressi di Corso Cairoli in via Maffeo Pantaleoni proponiamo in vendita una soluzione abitativa di nuova costruzione caratterizzata da una distribuzione particolarmente interessante su due livelli all’interno di una palazzina completamente demolita e ricostruita secondo moderni criteri di sicurezza efficienza energetica e comfort abitativo. APPARTAMENTO - Situato al quarto e ultimo piano con ascensore l’appartamento gode di una posizione privilegiata all’interno dello stabile e offre ambienti luminosi e panoramici. E’ composto da: ingresso soggiorno a vista con angolo cottura due camere un bagno e un balcone per un totale di 66 calpestabili, dall’interno del soggiorno si accede tramite una scala a chiocciola alla mansarda un ambiente indipendente e versatile di circa 14 mq calpestabili composto da: composta da angolo cottura bagno e terrazzo di circa 4 5 mq. Completa la proprietà una cantina. La disposizione su due livelli rende l’immobile molto più versatile rispetto al classico appartamento: la mansarda può infatti diventare uno spazio riservato per ospiti una zona studio o hobby comunque una comoda estensione della zona abitativa. La palazzina è stata demolita e ricostruita integralmente offrendo quindi i vantaggi di un edificio nuovo senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale. La ricostruzione è stata progettata con particolare attenzione alla sicurezza antisismica all’efficienza energetica e al contenimento dei consumi. Tra le principali caratteristiche previste troviamo: ° Cappotto, ° Infissi in pvc, ° Riscaldamento a pavimento, ° Riscaldamento alimentato da pompa di calore, ° Impianto fotovoltaico, ° Videocitofono, ° Portone blindato, ° Domotica Il risultato dunque sarà un’abitazione moderna efficiente e confortevole progettata secondo gli attuali standard costruttivi. La consegna è prevista per l’estate 2027. ZONA - La zona vicina ad uno dei corsi principali della città è comoda a tutti i servizi essenziali: negozi di prima necessità mezzi di trasporto pubblici scuole università e stazione ferroviaria PRO ° Classe energetica A/1 ° Antisismica ° Nuova costruzione ° Appartamento su due livelli ° Posizione centrale e panoramica CONTRO ° Assenza del garage classe energetica: Superficie: 86,00