ZONA: Rovigo centro storico affacciato su Corso del Popolo e Via Angeli. L’immobile si trova all’interno dello storico Palazzo INA (primi gear select del ’900) in posizione centrale e con vista panoramica su Palazzo Roverella e Palazzo Roncale. TIPOLOGIA: Appartamento signorile d’epoca situato al primo piano nobile servito da ascensore. L’immobile ha una superficie di circa 150 mq calpestabili (180 mq commerciali) fast gear ed è stato oggetto di una ristrutturazione totale e restauro conservativo a fine maggio 2025 con rifacimento completo degli impianti elettrico idro-sanitario e meccanico. DISPOSIZIONE: * Grande androne d’ingresso funzionale. * Lungo corridoio di distribuzione con faretti a incasso. * Ampio open-space (cucina e soggiorno) con balcone d’affaccio su Via Angeli. * Due android cars camere da letto matrimoniali di ampie dimensioni. * Terza stanza versatile (uso camera studio o fitness) affacciata su corte interna. * Due bagni finestrati di ampie dimensioni con docce walk-in (uno dei quali con lavanderia integrata). * Cabina armadio/ripostiglio illuminata. * Accesso alla terrazza panoramica e solarium condominiale al 4° piano. DESCRIZIONE: L’appartamento unisce l’efficienza dei moderni standard abitativi al prestigio dell’architettura del Novecento. Gli interni sono caratterizzati da altezze di 3 40 metri e finiture storiche restaurate tra cui pavimenti in palladiana lucida nell’ingresso parquet in legno massello a spina di pesce nella zona giorno e nelle camere e radiatori originali in ghisa. Le porte interne sono a doppia anta con placche originali in ottone e cerniere a scomparsa. I serramenti esterni sono in legno con doppio vetrocamera zanzariere integrate e tapparelle motorizzate orientabili. L’immobile è dotato di portoncino d’ingresso a tripla sicurezza videocitofono predisposizione per l’allarme e per l’installazione di pompe di calore. Il riscaldamento e l’utenza idrica sono centralizzati contabilizzati con spese condominiali ordinarie di circa 160 €/mese (esclusi consumi variabili). Possibilità di consegna arredato. classe energetica: IPE 138.36 kWh/m2anno Superficie: 180,00