Da controllare prima di comprare

1. Classe energetica bassa: metti in conto bollette più alte, o lavori di efficientamento.

2. Prima della proposta, verifica conformità catastale e urbanistica e l’assenza di ipoteche con una visura.

3. Planimetria e stato reale

   Confronta la planimetria catastale con la casa: le differenze vanno sanate prima del rogito.

4. Visura e ipoteche

   Una visura ipotecaria dice se sulla casa ci sono ipoteche o pignoramenti.

5. Verbali di condominio

   Chiedi gli ultimi due: lavori deliberati e spese non pagate possono finire a carico tuo.

6. Proposta e caparra

   Firma la proposta solo dopo la visita e i documenti. La caparra torna indietro se il proprietario rifiuta.