In contesto urbano ma con giardini pertinenziali e parchi limitrofi in posizione strategica a poche centinaia di metri dalle piazze del centro e dal mare proponiamo alloggio di oltre 130 mq e 142 mq commerciali quale taglio massimo fra le tipologie presenti situato al settimo piano nel complesso denominato Le Ammiraglie dotato di doppio ascensore ed in assenza di barriere architettoniche. A differenza di altri appartamenti in vendita nel citato complesso quest’unità immobiliare a doppia esposizione angolare verso i parchi di quartiere il centro città la Villetta ed i monti presenta una zona giorno non piatta e rettangolare ma polifunzionale ed articolata che conferisce una fantastica profondità visiva verso la vetrata a cinque moduli. L’ingresso immette infatti nell’ampio salone triplo di 60 mq su cui si affacciano una stanza a studio ed eventualmente riconducibile alla zona notte con semplici modifiche interne un bagno di servizio con doccia un’ampia cucina abitabile ed un disimpegno, da quest’ultimo sono servite due camere da letto delle quali una con parquet in perfette condizioni di conservazione il bagno principale con vasca ed un pratico ripostiglio. L’alloggio luminosissimo è stato utilizzato solo una settimana all’anno e pertanto si presenta in ottimo stato di conservazione e senza segni di usura, è corredato da una comoda cantina pertinenziale al piano interrato, a parte è disponibile anche un box auto sulla verticale dell’appartamento alle spalle della predetta cantina. L’impianto di riscaldamento a radiatori in alluminio è centralizzato, l’impianto idrico è a collettori con tubazioni in rame preisolate. La posizione è un altro dei suoi punti di forza: scuole negozi locali commerciali e servizi sono tutti a pochi passi cosi come le fermate dei mezzi pubblici, l’area è ben disimpegnata sia verso il centro città ad est dalle Vie Tardy e Benech e Collodi che verso la riviera di ponente e le autostrade ad ovest. Per la peculiarità del taglio di alloggio se ne consiglia vivamente la visione contattandoci direttamente in agenzia o al nostro numero telefonico. classe energetica: IPE 92.40 kWh/m2anno Superficie: 135,00