BUSCHERINI _ KLEO Immobiliare propone in zona tranquilla e servita spazioso monolocale al primo piano servito da ascensore, balcone, garage e cantina in contesto ben tenuto e accesso senza barriere architettoniche per persone con mobilità ridotta. Oltre la porta blindata troviamo sulla destra l'angolo cottura con piano ad induzione, la zona giorno ben illuminata con 2 finestre doppie e la portafinestra che dà sul comodo balcone con 1,4 metri di profondità. La zona notte è separata da quella living mediante paretina in cartongesso e scaffalatura in legno, dispone dello spazio per accogliere una camera da letto matrimoniale, un comodo ripostiglio e un armadio da 4 ante e comodini. Sempre dalla zona giorno è possibile raggiungere l'antibagno adibito come zona lavanderia e il bagno finestrato con box doccia ristrutturato interamente nel 2025. Pavimentazione in parquet, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, tapparelle in pvc e inferriate, caldaia a condensazione installata nel 2013, predisposizione aria condizionata, predisposizione tapparella motorizzata nel bagno, impianto elettrico rifatto nel 2020, termocappotto esterno. A completare il tutto abbiamo un garage al piano terra da 16,5 mq con punto acqua, raggiungibile mediante cancello automatizzato e una cantina con ulteriore attacco per lavatrice. _METRATURA COMODA _ ACCESSO FACILITATO _BALCONE _CALDAIA A CONDENSAZIONE _GARAGE _CANTINA Caratteristiche: Aria condizionata, Ascensore, Balcone, Lavatrice, Parquet, Ripostiglio, Ristrutturato. Zona: Buscherini, Pianta, Coriano.