A Malgrate, in zona lago, a pochi passi dal lungolago e nelle immediate vicinanze del Ponte Azzone Visconti, proponiamo in vendita ampio monolocale arredato di circa 50 mq, con balcone di circa 9 mq. L immobile è situato al secondo piano con ascensore all interno di un contesto condominiale ben tenuto e si presenta in ottime condizioni, subito abitabile. Composizione: Ingresso con disimpegno; Zona giorno/notte ben distribuita; Cucina abitabile; Bagno finestrato; Ripostiglio; Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al balcone, garantendo luminosità e continuità degli spazi esterni. Possibilità di trasformazione Grazie alla disposizione interna, è possibile ricavare un bilocale, creando un soggiorno con angolo cottura e trasformando l attuale cucina in camera da letto. Finiture e dotazioni: Pavimentazione in parquet; Serramenti in alluminio con doppio vetro; Climatizzatore; Portoncino blindato; Tende da sole esterne; Porte interne laccate bianche; Posizione strategica L immobile si trova in zona particolarmente apprezzata, a breve distanza dal centro di Lecco, comodamente raggiungibile a piedi in pochi minuti. Dettagli tecnici: Riscaldamento centralizzato condominiale con la contabilizzazione dei consumi; Spese condominiali circa 100/mese, comprensive di riscaldamento, acqua e oneri condominiali Classe energetica D 138,77 kWh/m² anno Prezzo richiesto: 125.000,00 Soluzione ideale come investimento a reddito, casa vacanze o per locazione turistica. Per informazioni e visite: UNIQASA Tel. *** Email: ****** Disponibile video dell immobile per visita virtuale. Caratteristiche: Arredato, Ascensore, Balcone, Cucina, Parquet, Ripostiglio. Zona: Pescarenico.