-Rif.5423- Proponiamo in esclusiva, a Ceparana, a circa due minuti in macchina dal centro e inserito in una piacevole zona residenziale circondata da villette e dal verde, un appartamento situato all interno di una casa trifamiliare. L ingresso alla proprietà avviene tramite cancello elettrico carrabile e accesso pedonale che conducono al piazzale in comproprietà, contesto ordinato e ben curato. Proprio di fronte al piazzale si trova un ampio garage di circa 38 mq, dotato di luce e acqua, spazio particolarmente funzionale sia come autorimessa sia come comodo ambiente accessorio a servizio dell abitazione. Tramite una comoda scala esterna, composta da circa quindici gradini, si raggiunge l accesso all abitazione, preceduto da un terrazzino di proprietà. L ingresso si apre su un ampio disimpegno, la cucina, abitabile e ben proporzionata, può essere lasciata arredata, valorizzata dalla presenza di una soluzione firmata Scavolini. Proseguendo si accede al soggiorno, particolarmente ampio e luminoso, la porta-finestra consente l accesso diretto alla corte esterna di proprietà posta sul retro dell abitazione. La zona notte, leggermente rialzata rispetto alla zona giorno e raggiungibile tramite circa quattro gradini, è composta da un bagno finestrato di generose dimensioni, completo di box doccia, e da due ampie camere matrimoniali. Completa la proprietà terreno di circa 390 mq situato al piano terra, in prossimità del garage e del piazzale. Si precisa che l appartamento, essendo posto al piano primo, non dispone di accesso diretto al giardino, che rappresenta comunque uno spazio esterno privato di notevole valore, ideale come area verde, orto o zona relax. L abitazione si presenta in buono stato manutentivo ed è inserita in una costruzione realizzata negli anni Ottanta. Il riscaldamento è autonomo e non sono previste spese condominiali o oneri comuni ad eccezione di circa 20,00 euro per il cancello elettrico e l'illuminazione comune. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al *** saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36. Caratteristiche: Cucina, Giardino. Zona: Centro.