CESENATICO LEVANTE In una delle zone più prestigiose di Cesenatico Levante, in posizione centrale e a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova costruzione situato al primo piano di un elegante edificio composto da sole tre unità abitative. L immobile, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, sviluppa una superficie commerciale di circa 140 mq ed è stato progettato per offrire il massimo comfort abitativo, con una particolare attenzione alla qualità costruttiva, all efficienza energetica e alla vivibilità degli spazi esterni. Composizione interna: - Ingresso - Ampia e luminosa zona living con cucina a vista - Terrazzo abitabile con vista mare - Disimpegno - Tre camere da letto - Due bagni Completano la proprietà: - Garage privato - Posto auto di proprietà Caratteristiche e dotazioni: - Nuova costruzione in classe energetica A4 - Esclusivo contesto di sole tre unità abitative - Ascensore - Riscaldamento autonomo a pavimento - Impianto fotovoltaico da 3 kW - Cappotto termico - Infissi in alluminio ad alte prestazioni - Impianto di climatizzazione autonomo - Predisposizione per colonnina di ricarica elettrica - Finiture personalizzabili attraverso un capitolato di alto livello - Ampi spazi esterni con vista mare - Assenza di amministratore condominiale Un abitazione moderna ed elegante, ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa al mare, inserita in un contesto riservato e di assoluto pregio, a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi di Cesenatico. L acquisto è soggetto a IVA sul prezzo di vendita: 4% in caso di acquisto come prima casa e 10% come seconda casa. Consegna prevista per l autunno 2027. Per informazioni: ACASA_CESENATICO, Viale Roma 24 *** Alex. Veniteci a trovare su: www.acasa.info Le sopraindicate informazioni NON costituiscono elemento contrattuale. Caratteristiche: Ascensore, Cucina, Nuova costruzione, Posto auto. Zona: Cesenatico Levante.