Rif: A0064 - Nel cuore di Sottomarina, in una delle zone più centrali e servite della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 117 mq, situato al primo piano di un contesto ben posizionato. L'immobile è attualmente utilizzato come studio commerciale, ma offre la concreta possibilità di essere trasformato in abitazione, rappresentando una soluzione estremamente versatile sia per chi desidera realizzare la propria casa sia per chi è alla ricerca di un interessante investimento immobiliare. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, l'appartamento si presta a diverse soluzioni progettuali: realizzazione di un ampio quadrilocale, composto da luminoso soggiorno, cucina abitabile, fino a tre camere da letto e due bagni; possibilità di suddividere l'immobile in due trilocali indipendenti, ideale per investimento, locazione o vendita frazionata. A completare la proprietà, al piano seminterrato sono presenti posti auto coperti, perfetti per il parcheggio di auto, moto e biciclette, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in una zona centrale. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: tutti i servizi sono comodamente raggiungibili a piedi, così come negozi, attività commerciali, ristoranti, scuole e il mare, rendendo questa proposta ideale sia come abitazione principale che come investimento ad alto potenziale. Un'opportunità rara per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o valorizzare un immobile in una delle aree più richieste di Sottomarina. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Caratteristiche: Cucina. Zona: Sottomarina.