CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO COMPOSIZIONE: ampio quadrilocale di mq. 98 così composto: ingresso arredabile, soggiorno (se acquistato per investimento potrebbe diventare una terza camera da letto), cucina abitabile con primo accesso al balcone, disimpegno, due camere da letto di cui una con il secondo accesso al balcone e bagno. Completa la proprietà una cantina. CARATTERISTICHE: appartamento ben disposto internamente secondo la logica zona giorno/notte. Si presenta in condizioni ottimali ed è dotato di riscaldamento centralizzato con contacalorie, aria condizionata, infissi in legno e pavimenti in parquet e ceramica. CONTESTO: in stabile di poche unità recentemente ristrutturato esternamente, posto al secondo piano con ascensore in una via primaria nel centro di Ferrara silenzioso e tranquillo per via degli affacci interni, luminoso e panoramico. Adiacente alle principali arterie stradali della città, vicino alla stazione FS e comodo alle infrastrutture quali scuole, chiese, parchi, supermercati, uffici ed attività commerciali e di servizio. A piedi è facilmente raggiungibile il centro storico rappresentato dalle icone della città: il Duomo, il Castello Estense, il Palazzo dei Diamanti noto per le grandiose mostre d'arte proposte; da non dimenticare poi la presenza dell'importante Università con molteplici facoltà anch'essa raggiungibile a piedi dall'immobile. COMMENTO: una rara opportunità da cogliere subito ANCHE PER INVESTIMENTO in considerazione della posizione strategica. Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto di locazione e con un'ottima rendita annuale. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - Tel: *** - ****** Caratteristiche: Aria condizionata, Ascensore, Balcone, Cucina, Parquet, Ristrutturato. Zona: San Bartolomeo, Centro.