Cod.11553 Rif. Ag. cs98 - centro storico all interno di un elegante palazzo, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 125 mq, posto al secondo piano, completamente ristrutturato con finiture di pregio e dotato di un elevato livello di comfort, tecnologia ed efficienza energetica. L immobile presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata ed è composto da: ampia sala; cucina con accesso diretto alla terrazzina; tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia e una singola; tre bagni; due disimpegni; due ripostigli; terrazzina di circa 4 mq, in parte coperta, accessibile dalla cucina. La ristrutturazione è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità dei materiali e all efficienza degli impianti. Tra le principali caratteristiche troviamo pavimenti in parquet, camino, infissi in PVC con triplo vetro, persiane in legno e porta d ingresso blindata. Particolarmente interessante la dotazione impiantistica e domotica: l appartamento dispone di illuminazione a LED, impianti elettrici e di climatizzazione compatibili con Alexa, impianto VMC centralizzato con diffusori in ogni ambiente, termoconvettori per aria calda e fredda e riscaldamento a pavimento suddiviso per zone, con termostato indipendente in ogni camera. L impianto è servito da un generatore ibrido gas-elettrico. Sono inoltre presenti prese USB, TV e dati in ogni camera e nel soggiorno, oltre al sistema di controllo automatico dei carichi elettrici. L elevata attenzione all'efficienza energetica si riflette nella classificazione energetica A4 come classificazione base, mentre la classificazione omnicomprensiva di raffrescamento e VMC è A1. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto storico di prestigio, senza rinunciare ai moderni standard di comfort, tecnologia ed efficienza energetica. Prezzo richiesto: 520.000 trat Caratteristiche: Cucina, Parquet, Ristrutturato. Zona: Brancoleria, Centro.