Cod.01637 Rif. Ag. GINEVRA - In un elegante e riservato contesto residenziale di prossima realizzazione, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento in villa trifamiliare, attualmente in fase progettuale, con progetto già approvato e ampia possibilità di personalizzazione delle finiture grazie a un capitolato di alto livello. L abitazione, posta al primo ed ultimo piano, rappresenta una soluzione abitativa di rara unicità: completamente libera su quattro lati e priva di unità sovrastanti offre un esperienza di assoluta indipendenza, privacy e una straordinaria luminosità naturale durante tutto l arco della giornata. L accesso avviene tramite una scala esterna privata, che conduce direttamente all ingresso dell abitazione, garantendo un ingresso autonomo ed esclusivo. Il cuore della casa è rappresentato da una splendida zona giorno di oltre 50 mq, un ambiente ampio, moderno e perfettamente studiato per coniugare comfort ed eleganza. Gli spazi, armoniosamente distribuiti tra soggiorno e cucina open space, si aprono direttamente su una magnifica terrazza di ben 54 mq: un vero e proprio prolungamento della zona living, ideale per pranzi all aperto, momenti di relax o per accogliere ospiti in un atmosfera raffinata. La zona notte, ben disimpegnata, si compone di: Tre camere da letto, versatili e luminose, perfette per famiglie o per chi desidera uno spazio dedicato allo studio o al lavoro Due bagni, progettati con attenzione al comfort e alla funzionalità Un ulteriore balcone, che arricchisce e valorizza gli spazi esterni Completano la proprietà due posti auto privati ad uso esclusivo. L immobile sarà realizzato secondo i più avanzati standard costruttivi, con particolare attenzione all efficienza energetica e al benessere abitativo. Sarà dotato di: Riscaldamento a pavimento Impianto di climatizzazione con condizionatori Elevata classe energetica, per garantire consumi ridotti e massimo comfort L ottima esposizione assicura ambienti sempre luminosi, caldi e accoglienti, esaltando ogni spazio e rendendo l abitazione estremamente vivibile in ogni stagione. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa nuova, moderna, indipendente e completamente personalizzabile, inserita in un contesto tranquillo e signorile, senza rinunciare ad ampi spazi e a una perfetta continuità tra interno ed esterno. Ulteriori informazioni, planimetrie e dettagli sul capitolato disponibili su richiesta. Caratteristiche: Balcone, Cucina, Privati, Terrazza. Zona: Centro.