Alaia Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, a Modena, splendido attico con suggestivo scorcio sulla Torre Ghirlandina. *Rif. 206* - GHIRLANDINA - CENTRO STORICO, MODENA Prezzo: 499.000 Il centro storico di Modena non ha bisogno di presentazioni: una zona prestigiosa, ricca di fascino e semplicemente unica. L'immobile, inserito in un contesto residenziale elegante e raffinato, è stato completamente ristrutturato a nuovo, con finiture d'eccellenza, ed è dotato di riscaldamento termoautonomo con basse spese condominiali di gestione. Situato al terzo piano servito da ascensore, l'appartamento si distingue per la straordinaria luminosità e per gli affacci unici che regalano una suggestiva vista diretta sulla Ghirlandina. Composizione e Distribuzione degli Spazi Gli interni, spaziosi e moderni, sono stati progettati per offrire il massimo del comfort e della funzionalità: - Zona Giorno: Accogliente ingresso, soggiorno di generose dimensioni con ampie finestre panoramiche sulla Ghirlandina, e cucina abitabile separata servita da un comodo balcone. - Zona Notte: Disimpegno, due camere da letto matrimoniali e due bagni moderni (di cui uno privato in camera padronale). Pertinenze Incluse Garage privato situato al piano seminterrato, una vera e propria rarità per il centro storico di Modena. Classe energetica in via di definizione. Scheda Tecnica in Sintesi: Localizzazione: Modena (Pieno Centro Storico) Piano: Terzo con ascensore Stato: Ristrutturato come nuovo Riscaldamento: Autonomo Camere: 2 Matrimoniali Bagni: 2 (uno in camera) Plus: Vista Ghirlandina, balcone e garage privato al seminterrato Prezzo: 499.000 Info, Planimetrie e Appuntamenti Vivere nel cuore di Modena con garage privato e vista sul simbolo della città è un privilegio per pochi. Per visionare le planimetrie dettagliate o per fissare un appuntamento riservato, contattaci o passaci a trovare in azienda in Via Emilia Est 7, Castelfranco Emilia. Caratteristiche: Ascensore, Balcone, Cucina, Ristrutturato. Zona: Centro Storico, Braida.