Splendido Trilocale con spazio esterno Privato Ravadese, Parma Il Tuo Rifugio Moderno a Due Passi dalla Città Se cerchi la tranquillità della prima periferia senza rinunciare ai comfort di una casa moderna, questa è la soluzione ideale. Situato nella servita e verde zona di Ravadese, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra, attualmente in fase di totale ristrutturazione. PARMA NORD SPAZI SU MISURA CON CORTILE /GIARDINO PRIVATO Progetto flessibile "chiavi in mano": decidi tu la disposizione e il budget! Se cerchi una casa da cucirti addosso nei minimi dettagli, questa è l'opportunità perfetta. Proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra di circa 150 mq da ristrutturare, con un grandissimo punto di forza: il progetto è completamente modulabile in base alle tue esigenze e al tuo budget. Scegli il Layout Perfetto per Te: Il bello di questa soluzione è che la disposizione interna la decidi tu in fase di appalto lavori. Ecco le due varianti già studiate: OPZIONE A (Soluzione Famiglia): Ampia zona living, 3 camere da letto (o 2 camere + studio) e 1 bagno spazioso. Ideale per chi cerca massima ottimizzazione degli spazi e un costo di ristrutturazione più contenuto. OPZIONE B (Soluzione Comfort/Suites): Zona living e 2 grandi camere da letto, ciascuna dotata del proprio bagno privato in camera. Il massimo della privacy e del comfort moderno. Gli esterni restano il fiore all'occhiello di entrambe le soluzioni: Dehors esterno e giardino privato Area cortilizia ad uso esclusivo Posto auto privato Investimento Flessibile e Vantaggi Fiscali Il prezzo dell'immobile nello stato di fatto è bloccato, mentre il costo dei lavori varierà in base alla configurazione che sceglierai di realizzare: Prezzo Immobile: 127.000 nello stato attuale, inclusa la flessibilità progettuale. Budget Lavori: A partire da circa 70.000,00 Il prezzo finale varia in base alla scelta del layout (Opzione A o B) che deciderai di realizzare con l'impresa. Detrazioni Fiscali: 50% sulle spese di ristrutturazione. Significa che recuperi circa la metà del costo dei lavori in detrazioni IRPEF nei termini di legge! Il vantaggio: Scegliendo tu l'impresa e il tipo di appalto, hai il controllo totale sui costi dei materiali e delle finiture, sfruttando al massimo i bonus fiscali per abbattere la spesa. Posizione Zona Parma Nord, in un contesto comodo, strategico per la viabilità (tangenziali e autostrada) e vicino a tutti i servizi principali. Caratteristiche: Giardino, Posto auto. Zona: San Leonardo, Paradigna.