In zona tranquilla e residenziale, a Fognano, lontana dal traffico e dal rumore, proponiamo in vendita ampio quadrilocale di 124 mq commerciali e circa 160 mq calpestabili, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'abitazione si sviluppa su due livelli collegati internamente da una scala, offrendo ambienti spaziosi e una notevole possibilità di personalizzazione. Il primo livello è composto da un ingresso che conduce alla cucina abitabile, al soggiorno, alle due camere da letto e al bagno. Completa questo piano un ampio terrazzo abitabile, uno spazio ideale per mangiare all'aperto, rilassarsi o trascorrere momenti in compagnia durante la bella stagione. Al piano superiore troviamo un grande open space con zona bagno/lavanderia, caratterizzato da ampi spazi che permettono diverse soluzioni distributive in base alle proprie esigenze. È possibile ricavare due ambienti, creando una camera da letto e una zona giorno/pranzo, oppure suddividere lo spazio in tre locali, realizzando due camerette singole e una zona giorno/pranzo. Il piano superiore rappresenta quindi un'importante opportunità per chi desidera personalizzare la casa e ottenere ulteriori camere o ambienti dedicati alle proprie necessità. La proprietà è completata da garage, cantina e orto ad uso esclusivo, elementi che aggiungono ulteriore comodità e funzionalità all'abitazione. Il garage viene venduto separatamente al prezzo di 15.000,00 e il relativo acquisto è obbligatorio contestualmente all'acquisto dell'appartamento. La posizione permette di vivere in un contesto tranquillo e riservato, mantenendo allo stesso tempo tutti i servizi a portata di mano. La presenza della scuola proprio di fronte, la vicinanza ai servizi e la possibilità di raggiungere la Città in pochi minuti rendono l'immobile particolarmente interessante per una famiglia o per chi è alla ricerca di una casa caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e grande versatilità. L'Appartamento è dotato di addolcitore privato e la caldaia a condensazione è di ultima generazione. Una soluzione ideale per chi desidera metrature generose, terrazzo, garage, cantina e spazio verde privato, senza rinunciare alla comodità di vivere vicino alla città. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero ***, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita. Caratteristiche: Ascensore, Cucina. Zona: Sant'Antonio - Parco delle Querce - Campore.