Attico moderno con grande terrazza abitabile Nel cuore di una tranquilla zona residenziale di Sant'Elena, splendido appartamento al primo ed ultimo piano, inserito in elegante palazzina di recente costruzione composta da sole 5 unità. Una soluzione rara sul mercato: costruita nel 2021, libera su tutti i lati e senza appartamenti confinanti, pensata per offrire massima privacy, luminosità e qualità abitativa. Il vero punto di forza della casa è la magnifica zona giorno open space di oltre 35 mq, luminosa e accogliente, con grandi aperture che conducono alla spaziosa terrazza abitabile, perfetta per pranzi e cene all aperto, momenti di relax o per vivere al meglio gli spazi esterni durante la bella stagione. La zona notte, ben separata, offre tre camere da letto ideali per famiglie o per chi desidera uno studio o stanza hobby, oltre a due bagni finestrati e una comoda lavanderia. Una seconda loggia privata completa gli spazi esterni, garantendo ulteriore comfort e funzionalità. L abitazione è realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione e classe energetica A4, che assicurano elevato risparmio energetico, comfort termico e bassi costi di gestione. Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico da 4KW. Completano la proprietà garage e posto auto privato. Una casa perfetta per chi desidera spazi moderni, indipendenza e qualità costruttiva, in un contesto residenziale di nuova generazione curato e tranquillo. Rif: S01 Caratteristiche: Energetico, Posto auto, Terrazza. Zona: Marocco - Marignana.