Rif: 403A - rif: 403A Se stai cercando un appartamento moderno, spazioso e già ristrutturato, questa soluzione al secondo piano con ascensore potrebbe essere l occasione giusta per te. Con una superficie di circa 90 mq, l immobile si trova nel quartiere Grazie, in una zona tranquilla e ben servita, comoda per raggiungere tutti i principali servizi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Zona giorno: L ingresso si apre su una luminosa zona living open space, con cucina a vista e accesso a un balconcino, perfetto per una pausa all aperto. Zona notte: La zona notte comprende una prima camera matrimoniale (da poter adibire anche a soggiorno separato) con secondo balcone, una seconda camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato completo di box doccia. Spazi accessori: Presente un comodo disimpegno e un pratico ripostiglio. A completare la proprietà, una cantina privata, perfetta come spazio di deposito aggiuntivo. L appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021 e si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne e funzionali. Gli infissi in doppio vetro garantiscono comfort termico e acustico, mentre il condominio è stato recentemente rinnovato grazie ai lavori del Superbonus 110, che hanno valorizzato anche le parti comuni esterne. SOLUZIONE ATTUALMENTE LOCATA FINO AL 2027. Ottima opportunità per investitori in cerca di una rendita stabile e immediata. La zona Grazie è apprezzata per la sua tranquillità e la vicinanza a tutti i servizi: scuole, università, mezzi pubblici, supermercati e attività commerciali si trovano a pochi passi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Caratteristiche: Ascensore, Balcone, Cucina, Ripostiglio, Ristrutturato. Zona: Le Grazie, Borgo - Liceo.