Benvenuti in questo splendido appartamento situato nel cuore di Viareggio, a soli 400 metri dal mare! Questa proprietà unica offre il perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino storico, con tutti i servizi a portata di mano, recentemente e ben ristrutturata, con ingresso indipendente e disposta su più livelli. Caratteristiche principali:Posizione: Situato in una zona centrale, a pochi passi da negozi, ristoranti, caffè e trasporti pubblici. Distanza dal mare: Solo 400 metri dalla splendida spiaggiaSpazi abitativi: Al piano terra abbiamo l'ingresso con spazio per riporre un paio di biciclette e da cui parte la bella scala in legno e marmo per raggiungere il cuore della casa. Arrivando al primo piano, si viene accolti da un luminosissimo salone con balcone che affaccia fronte strada. La spaziosa e funzionale cucina separata è perfetta per chi ama cucinare e ospitare. La camera da letto matrimoniale offre un rifugio tranquillo, mentre l'antibagno e il bagno in marmo nero e bianco, con vasca e doccia, aggiungono un tocco di eleganza. L'utilissimo ripostiglio/lavanderia completa il piano. La splendida scala centrale, conduce all'ultimo piano dell'immobile. Qui troviamo una stanza versatile, ideale come studio, una seconda camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Comfort: Aria condizionata, riscaldamento autonomo a pavimento, pannelli fotovoltaici, finestre insonorizzate e balcone privato con vista panoramica. Questo appartamento è ideale per chi cerca una residenza principale o una casa vacanze in una delle località più affascinanti della Toscana. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove il mare e la città si incontrano armoniosamente. Prezzo: 415.000Non esitare, questa è la tua occasione per vivere il sogno toscano! L indirizzo indicato nell annuncio nel rispetto della normativa sulla privacy ha il solo scopo di indicare la zona di ubicazione dell immobile e pertanto non corrisponde al reale indirizzo. Caratteristiche: Aria condizionata, Balcone, Cucina, Ripostiglio, Vasca. Zona: San Francesco, Centro.