Nel cuore pulsante e affascinante del Centro Storico di Como, in una posizione invidiabile e riservata, proponiamo in locazione un nuovissimo e moderno trilocale di 110 mq. con un grande e caratteristico spazio esterno privato. L'appartamento si trova all'interno di un'elegante palazzina recentemente ristrutturata a nuovo, composta da sole 3 unità abitative e arricchita da una suggestiva corte interna, che garantisce privacy e tranquillità. L'immobile, caratterizzato da finiture di altissimo pregio, è così distribuito: Piano Terra. Zona giorno: Ampio e luminoso living con cucina a vista di un brand leader del settore, dotata di piano a induzione e completamente accessoriata con elettrodomestici di ultima generazione; Bagno finemente arredato e dotato di un moderno box doccia in cristallo; Pratico locale accessorio. Piano Primo. Zona notte: Due luminose e accoglienti camere matrimoniali; Bagno finemente arredato e dotato di un grande box doccia in cristallo; Pratico locale da adibire a guardaroba. Efficienza Energetica e Comfort L'appartamento è stato progettato per offrire il massimo comfort abitativo con un occhio di riguardo al risparmio energetico: Classe Energetica: A (Ape) Climatizzazione: Impianto a pompa di calore con termoventilconvettori in tutti gli ambienti, per il riscaldamento invernale e il raffrescamento estivo. Spese condominiali contenute, circa 800 all'anno. La location è semplicemente perfetta per chi desidera vivere appieno l'atmosfera di Como senza rinunciare alla comodità: a pochissimi passi dal Magnifico Duomo di Como e a breve distanza a piedi dalle rive del lago di Como. Servizi a portata di mano: supermercati, negozi, boutique, farmacie, fruttivendoli, bar e ristoranti storici si trovano nelle immediate vicinanze. Collegamenti strategici: Tutti i mezzi di trasporto sono raggiungibili a piedi (fermate autobus, traghetti della Navigazione Lago di Como e stazioni ferroviarie con collegamenti diretti per Milano e la Svizzera). Il video dell'immobile è disponibile nella sezione dedicata e al seguente link: https://www. youtube. com/shorts/pbxAD0FGQhQ Caratteristiche: Arredato, Cucina. Zona: Centro Storico, Ospedale.