Nel cuore del centro storico di Padova, in Via San Francesco, a soli 300 metri da Basilica di Sant'Antonio di Padova e a pochi passi da Piazza del Santo, proponiamo, per la prima volta in affitto, elegante appartamento situato al primo piano di un palazzetto signorile di sole tre unità abitative, recentemente riqualificato grazie agli interventi di restauro realizzati. L abitazione, di circa 100 mq, si distingue per gli ambienti luminosi e per una distribuzione degli spazi molto funzionale. L ingresso conduce a un ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e ben organizzato che si apre su uno dei veri punti di forza della proprietà: una magnifica terrazza di 34 mq, caratterizzata da forma regolare ed ottima fruibilità dello spazio. La zona notte è composta da: camera padronale di ben 22 mq, ampia e confortevole, seconda camera di comoda metratura, ampio bagno finestrato con anti-bagno lavanderia. L appartamento viene proposto completamente arredato, pronto per essere abitato. Dotazioni principali: Aria condizionata di nuova installazione, Riscaldamento a pompa di calore, Impianto fotovoltaico, Infissi e serramenti in legno di ultima generazione, Elettrodomestici nuovi con piastra a induzione, Contesto signorile e di qualità con sole 3 unità abitative. La posizione è particolarmente strategica: tutti i principali servizi, ospedale, università, negozi e collegamenti sono raggiungibili comodamente a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come appoggio nel centro storico. Una proposta rara per chi desidera vivere nel cuore della città con il valore aggiunto di una grande terrazza privata, elemento estremamente difficile da trovare nel centro di Padova! Caratteristiche: Aria condizionata, Arredato, Cucina, Terrazza. Zona: Santa Sofia - Altinate, Savonarola - Ferrovia.