TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO, TERRAZZO E DOPPIO POSTO AUTO DI PROPRIETÀ! Ad Asso, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita ampio trilocale di 94 mq al piano terra, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione confortevole, indipendente negli accessi e circondata dalla natura. L appartamento si distingue per gli ampi spazi interni e gli importanti sfoghi esterni, che rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. L ingresso conduce ad un luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da un ambiente accogliente e funzionale. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale di circa 20 mq, una seconda camera ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti, oltre ad un bagno finestrato con vasca, un comodo disimpegno e un pratico ripostiglio. Uno dei principali punti di forza dell immobile è sicuramente la presenza di un terrazzo privato di circa 20 mq, direttamente collegato al giardino privato di 25 mq. Un piacevole spazio esterno affacciato sul verde, perfetto per pranzi e cene all aperto, momenti di relax o per chi desidera semplicemente godersi la tranquillità del contesto. A completare la proprietà troviamo un doppio posto auto di proprietà, comodo e facilmente accessibile, ideale per chi necessita di più di un automobile o desidera avere a disposizione uno spazio aggiuntivo. L intero stabile, è stato completamente ristrutturato nel 2004 e si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo e l appartamento dispone di una caldaia di recente sostituzione, acquistata nel gennaio 2025. Anche le fogne private di proprietà sono state recentemente realizzate/rinnovate, rappresentando un ulteriore importante valore aggiunto. La posizione permette di vivere in un ambiente immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. La stazione ferroviaria Canzo-Asso, raggiungibile comodamente a piedi, consente di raggiungere Como e i comuni limitrofi. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti i principali servizi, tra cui negozi, supermercati, farmacia, posta, bar e attività di prima necessità. La zona offre inoltre numerose opportunità per gli amanti della natura e delle attività all aria aperta, con sentieri, boschi e località panoramiche facilmente raggiungibili. Una soluzione completa, caratterizzata da ampi spazi, giardino privato, terrazzo, doppio posto auto e importanti interventi già eseguiti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Caratteristiche: Giardino, Posto auto, Ripostiglio, Ristrutturato, Vasca. Zona: Centro.