AD MAIORA Immobiliare propone in vendita, a Bitonto, un elegante appartamento di circa 70 mq oltre 4 balconi, situato al 2° piano di un prestigioso palazzo d'epoca, con ingresso da Via Crocifisso, angolo Piazza Marconi, in una posizione centrale e di particolare pregio. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2026 attraverso un intervento curato nei minimi dettagli, con l'utilizzo di materiali di pregio e finiture di alta qualità, pensati per valorizzare il fascino del contesto storico e, al tempo stesso, offrire tutti i comfort dell'abitare contemporaneo. Uno dei principali punti di forza della soluzione è la tripla esposizione, che garantisce ottima luminosità degli ambienti, oltre ai 4 balconi con affacci su Piazza Marconi e Via Crocifisso, elementi che conferiscono alla proprietà un carattere particolarmente aperto e suggestivo. La distribuzione interna, funzionale ed elegante, comprende una zona living, una camera da letto, una stanza studio con anche la predisposizione di angolo cottura, un ripostiglio e un bagno dal design moderno e ricercato. L'abitazione è impreziosita da parquet in tutti gli ambienti, porte interne in legno laccato, infissi nuovi in legno e vetrocamera e persiane in alluminio, dettagli che donano agli spazi un'atmosfera raffinata, calda e contemporanea. Il bagno si distingue per la cura delle finiture e presenta sanitari sospesi, ampio piatto doccia, rivestimenti in Kerlite e raffinati elementi decorativi, in perfetta sintonia con lo stile classico dell'intera abitazione. Particolarmente interessante anche la dotazione impiantistica, che prevede riscaldamento e raffrescamento autonomo con fancoil nelle singole stanze alimentati da una pompa di calore a risparmio energetico, scaldacqua anche esso a risparmio energetico, oltre a una centrale idrica autonoma. La soluzione è stata inoltre progettata con particolare attenzione alla tecnologia e alla funzionalità: ogni ambiente dispone di rete LAN e termostato ambiente indipendente, mentre è presente la predisposizione per l'impianto di allarme. A completare la proprietà, un ulteriore elemento di grande interesse: un vano tecnico di circa 20 mq posto sul lastrico solare, che aggiunge valore e praticità alla soluzione. Una proprietà dal carattere esclusivo, ideale per chi desidera vivere nel cuore di Bitonto in un elegante palazzo d'epoca, senza rinunciare ai vantaggi di una ristrutturazione appena ultimata, finiture di pregio, tecnologia, comfort e importanti affacci esterni. Vuoi maggiori informazioni su questo immobile? Scrivici una mail ad ****** oppure compila il modulo nella pagina Contatti o scrivici direttamente su Facebook. Classe Energetica: B Caratteristiche: Allarme, Energetico, Parquet, Ripostiglio.